Larixlaan 18

Deze veelzijdige en onderhoudsarme woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven, nu en in de toekomst. Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, combineert de woning moderne voorzieningen met een gezellige, zonnige tuin en een centrale ligging dicht bij het centrum van Roden.

De entree van de woning opent zich naar een lichte woonkamer met een open keuken, waar grote raampartijen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht zorgen. De keuken, compact maar compleet ingericht, beschikt over een 5-pits fornuis met afzuigkap, magnetron met steamer, oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken vind je een ruime voorraadkast onder de trap, terwijl de woonkamer zelf een fijne houtkachel herbergt voor gezellige avonden.

Via de woonkamer loop je direct naar een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, gevolgd door een moderne badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. Praktisch is ook de bijkeuken, die ruimte biedt voor een wasmachine en extra opbergmogelijkheden.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airco die bij open deuren de hele bovenverdieping kan verkoelen. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot een balkon, terwijl de tweede badkamer op deze verdieping modern is afgewerkt met tegels, een douche en een wastafel. Tot slot leidt een vlizotrap vanaf de overloop naar de vliering, die volop bergruimte biedt voor al je spullen.

De tuin, fraai aangelegd en heerlijk op het westen gelegen, nodigt uit om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin staat een stenen schuur van 9 m² met verwarming en aansluitingen voor wasmachine en droger, terwijl de ruime oprit voor het huis plaats biedt aan twee auto’s. Met een CV-ketel van Intergas uit augustus 2026, 8 zonnepanelen, vloer-, dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Dicht bij het levendige centrum van Roden gelegen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en gemak. Kom snel langs en ontdek of dit misschien wel jouw nieuwe thuis kan worden.