Dorth 21

Een ruime, uitgebouwde tussenwoning met moderne comforts in een kindvriendelijke woonwijk

Dit uitgebouwde huis van 94 m² biedt ruimte, comfort en een ideale ligging in een rustige, groene wijk. Met een moderne keuken, HR++-glas, 9 zonnepanelen en een recent gerenoveerde badkamer is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid en levenskwaliteit. Direct achter het huis ligt een speelveld, en de wijk ademt een vriendelijke, levendige sfeer met alle voorzieningen op loopafstand.

Ruime en functionele indeling Op de begane grond ontvangt u gasten in een luchtige hal met een nieuw toilet, voordat u stapt in de ruime woonkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken (2022). De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden. Een bijkeuken met berging en achteringang sluit de begane grond af. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De dakkapel (2019) verhoogt de ruimtegevoel in de slaapkamers en de moderne badkamer, die voorzien is van een douche, wastafel en een tweede toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra opslagruimte en kan met een vaste trap worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer.

Duurzaam en goed onderhouden De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, een HR cv-ketel en HR++-glas, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Het buitenschilderwerk is recent (2025) uitgevoerd, en de 9 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening. De foto’s zijn gemaakt met een standaardlens, zodat u een eerlijk beeld krijgt van de ruimtes.

Levendige wijk met uitstekende bereikbaarheid De woning ligt in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke wijk, met een speelveld direct achter het huis. Het dorp Roden en Nieuw-Roden bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, sportvoorzieningen en horeca, terwijl de natuur om de hoek ligt. Dankzij de gunstige ligging bent u binnen 15 minuten in Groningen en 20 minuten in Assen. Meerdere busverbindingen per uur maken de locatie ideaal voor woon-werkverkeer.

Kom langs en ontdek het zelf! Wilt u deze woning graag van dichtbij bekijken? Bekijk eerst de 360°-tour onder de foto’s voor een virtuele rondleiding, of plan een bezichtiging om de sfeer en ruimte zelf te ervaren. Bezoek ook de uitgebreide woningwebsite Dorth21.nl voor alle details. Wij staan klaar om u te verwelkomen!