Rietmaat 4

Een levensloopbestendige vrijstaande woning in een groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van de Vijfde Verloting in Roden vindt u deze ruime en toekomstbestendige vrijstaande woning, perfect voor comfortabel en praktisch wonen. Met een energielabel A, 18 zonnepanelen en elektrische screens is het huis niet alleen duurzaam, maar ook voorbereid op de toekomst. De woning biedt een slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, een luchtige woonkamer van 55 m² en een zonnige zuidtuin – ideaal voor gezelligheid en ontspanning.

De begane grond straalt warmte en functionaliteit uit. De entree leidt naar een hal met meterkast, gevolgd door een dichte keuken met framboosrode keukenblokken, natuurstenen blad en alle moderne apparatuur. De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard, schuifpui naar de tuin en een trapkast voor extra bergruimte. Via de tussenhal bereikt u de slaapkamer met tuintoegang, een wasruimte, een toilet met douchefunctie en een badkamer met ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Buiten vindt u een berging van 16 m² en een carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 15 m² met kunststof kozijnen en dakramen, evenals een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De grote zolderruimte biedt ruimte voor extra opslag of eventueel een extra kamer, met een nieuwe cv-installatie (Remeha 2022) en omvormer.

De tuin op het zuiden is fraai aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping van 10 m², perfect voor buitenleven in alle seizoenen.

Een ideale locatie met alles binnen handbereik

De woning ligt in een rustige, groene wijk aan de rand van Roden, met het Natuurschoonbos op loopafstand. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, terwijl de verbinding met Groningen uitstekend is via auto, fiets of openbaar vervoer.

Bent u geïnteresseerd in deze levensloopbestendige woning met veel comfort en ruimte? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van Rietmaat 4 in Roden – we laten u deze woning met plezier zien.