Straatkampen 38

Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met ruimte, comfort en potentie

In het gezellige Rolde staat deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt op een ruim perceel in een rustige en aantrekkelijke woonomgeving, ideaal voor starters of doorstromers die ruimte en mogelijkheden zoeken. Met basisscholen, sportvelden en natuurgebieden op loopafstand en het centrum van Rolde snel bereikbaar, biedt deze woning het perfecte combinatie van comfort en ligging.

Begane grond: sfeervol en functioneel De entree op de begane grond verwelkomt u met een trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast. De badkamer is handig gelegen op deze verdieping. Vanuit de hal bereikt u de dichte keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Hier maakt een Janus houtkachel het huis extra warm en knus, terwijl de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin voor veel licht en een prettige verbinding met buiten zorgen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, cv-ketel en een praktische kelderkast.

Eerste verdieping: ruimte voor slaap- en werkplekken Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vaste inbouwkasten en toegang tot de drie slaapkamers. Deze zijn ruim opgezet en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Via een luik op de overloop bereikt u de vliering, een ideale plek voor extra bergruimte.

Buitenruimte: zon, privacy en praktische voorzieningen De woning beschikt over een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De vrijstaande stenen garage is ruim opgezet en heeft een extra berging, bereikbaar via een vlizotrap. De zeer diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy, perfect om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Een woning met potentie en karakter Deze woning verkeert in nette staat en biedt mogelijkheden tot modernisering, zodat u het huis naar eigen smaak kunt vormgeven. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, sfeer en potentie op een fijne plek in Rolde? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut een bezichtiging waard!