Nieuwe Markt 73-C

Midden in het hart van Roosendaal: uw nieuwe thuis met zon, ruimte en stadsleven

Stel u voor: een ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, twee balkons aan weerszijden en een eigen berging – midden in het bruisende centrum van Roosendaal. Nieuwe Markt 73C is een verzorgde woning op de derde verdieping, waar u direct de levendige sfeer van de Nieuwe Markt opstapt, omringd door winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van circa 64 m² en een energielabel D, biedt dit appartement een perfecte mix van comfort, praktische indeling en stadsleven – alles binnen handbereik.

De ruime woon- en eetkamer van circa 28 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek, beide voorzien van praktische vaste kasten. Vanuit het eetgedeelte stapt u direct uit op het zuidwestelijke balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de andere kant van het appartement wacht een tweede balkon, waardoor u aan beide zijden van de woning over eigen buitenruimte beschikt – in totaal circa 5 m² aan frisse lucht en zon.

De separate keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, een Smeg koelkast, een 5-pits Smeg gasfornuis met heteluchtoven, een RVS afzuigkap en een vaatwasmachine, zodat u met gemak kunt koken en genieten. De twee slaapkamers bieden ruimte voor slaap-, werk- of logeerdoeleinden, terwijl de badkamer en separate toiletruimte voor extra comfort zorgen. De vloeren zijn voorzien van laminaat, en de nagenoeg geheel kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor een prettige binnenklimaat.

Een recent hoogtepunt is de nieuwe Remeha Avanta Ace 28c HR-combiketel (CW4), geplaatst in 2024. Deze volledig modulerende HR-combiketel zorgt efficiënt voor zowel verwarming als warm water, wat een aanzienlijke verbetering is voor de woning.

De centrale ligging van dit appartement is onovertroffen. U woont direct aan de Nieuwe Markt, waar u binnen no-time bij winkels, supermarkten, restaurants en terrassen bent. Ook het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Hier woon je comfortabel en centraal, met vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 249.000,– k.k.
• Woonoppervlakte: circa 64 m²
• Totale buitenruimte: circa 5 m²
• Eigen afgesloten berging in de kelder: circa 4 m²
• VvE-bijdrage: circa € 248,– per maand
• Gezamenlijke fietsenberging in een door de VvE gehuurde garage

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u graag rond en vertellen meer over deze unieke woning in het centrum van Roosendaal.