Laan van België 21

Welkom in een sfeervolle, instapklare woning midden in het bruisende centrum van Roosendaal! Deze energiezuinige woning (A-label) biedt het beste van stadsleven en gezelligheid, met 11 zonnepanelen, een eigen garage, een onderhoudsvrije tuin met overkapping en een stijlvolle haard als eyecatcher. Hier woon je op een toplocatie, met winkels, restaurants, het station en de levendige binnenstad om de hoek. Een woning die zowel praktisch als sfeervol is, en waar je direct kunt genieten.

De entree van deze woning is een warm welkom. Je kunt zowel voor- als achteraan de woning binnenstappen, afhankelijk van je voorkeur. Parkeer je aan de achterkant? Dan loop je direct de woning binnen via de eigen garage – een zeldzaamheid in het centrum! De voordeur opent naar een nette entree, waar daglicht door het raam in de deur een prettige sfeer creëert. De afwerking is strak en modern, een mooie voorproef van wat je verder in de woning kunt verwachten.

De woonkamer is ruim, licht en stijlvol, met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die de ruimte in natuurlijk licht baden. De houten vloer op de gehele benedenverdieping zorgt voor een warme, gezellige sfeer. De ingebouwde haard in de muur is een echte eyecatcher en maakt van deze ruimte een plek om te genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel. Aansluitend vind je de nette keuken, voorzien van witte kastjes en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, koelkast, vriezer en oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. Een van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt. De moderne badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel, is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. Op de tweede verdieping vind je de ruime master bedroom, compleet met twee ingebouwde kasten voor extra opbergruimte. Ook hier is een overloop en een handige berging, perfect voor al je spullen.

De achtertuin is netjes afgewerkt, onderhoudsvrij en perfect voor gezellige zomeravonden. Er is ruimte voor een grote eettafel én een overkapping waar je een fijne loungehoek kunt creëren. Achter in de tuin vind je een berging én de eigen garage – een zeldzaamheid in het centrum! En zeg nou zelf: een garage midden in de stad? Dat is echt goud waard.

Deze woning ligt midden in het levendige centrum van Roosendaal, waar alles op loopafstand is: winkels, supermarkten, restaurants, terrassen, het station en andere voorzieningen. De buurt is bruisend, maar toch prettig om te wonen. Je zit midden in de actie, maar hebt ook je eigen rustige plek thuis. Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf hoe deze woning je leven kan verrijken!

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.