Damstraat 46B

Een levensloopbestendige begane-grondwoning met eigen tuin en privéparkeerplaats

Op zoek naar een comfortabele en toegankelijke woning in een goed onderhouden complex? Dit levensloopbestendige appartement op de begane grond biedt volledige isolatie, een moderne badkamer, een verzorgde keuken en een eigen tuin – ideaal voor starters of wie waarde hecht aan gemak. Met een privatéparkeerplaats op afgesloten terrein en een vrijstaande berging is alles voorzien. De ligging is perfect: op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Roosendaal, het station en diverse voorzieningen.

Een uitnodigende indeling met veel licht en ruimte

Bij aankomst opent het elektrische hekwerk zich eenvoudig met de afstandsbediening, waardoor je direct het afgesloten terrein kunt oprijden. Je rijdt gemakkelijk door naar je eigen parkeerplaats, vanaf waar je direct toegang hebt tot het appartement of de tuin. De hal vormt het centrale punt van de woning, met een logische indeling die alle vertrekken eenvoudig bereikbaar maakt.

De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Hier kun je een gezellige zithoek en eetgedeelte creëren, terwijl de open keuken een perfecte verbinding vormt tussen koken en samen zijn. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en een royale kledingkast. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en direct contact met de tuin.

De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, een bad met douchemogelijkheid, een designradiator en mechanische ventilatie. Een apart toilet zorgt voor extra comfort, vooral wanneer je gasten ontvangt.

Een tuin, berging en praktische voorzieningen

Wat dit appartement extra speciaal maakt, is de eigen tuin in plaats van een balkon – een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten van de zon. Aangrenzend vind je een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor tuingereedschap, fietsen of extra bergruimte. De technische ruimte huisvest de CV-installatie uit 2023 (eigendom) en biedt plaats voor een wasmachine en extra opslag.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand

De woning ligt op korte afstand van het karaktervolle stadscentrum van Roosendaal, het NS-station en diverse voorzieningen. Met een gezonde en actieve VvE, natuurlijke en mechanische ventilatie (2024) en een gezamenlijke fietsenstalling is alles voorzien voor een comfortabel leven.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe levensloopbestendig en gezellig deze woning is!