Boomgaardstraat 3B

Stijlvol wonen met karakter en sfeer midden in het centrum!

Welkom in het hart van Roosendaal, waar deze verrassend ruime geschakelde woning aan de Boomgaardstraat 3B je verwelkomt met een unieke mix van charme, licht en ruimte. Gelegen in een gezellige wijk, biedt deze woning de perfecte combinatie van centrumleven en rust, met winkels, horeca, het stadspark en het station op loopafstand. Binnen vind je glas-in-loodramen, houten balken, een sfeervolle boogdoorgang en een fijne stadstuin met overkapping – alles wat je nodig hebt voor een warm en comfortabel thuis.

Wonen & Koken: Licht en sfeer in overvloed

De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. Dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte verzadigd met natuurlijk licht, terwijl de houten balken en glas-in-loodramen een warme, authentieke uitstraling geven. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin, perfect voor zomerse dagen. Via een charmante boogdoorgang loop je naar de keuken, die netjes is afgewerkt met witte kastjes en een stijlvol werkblad. Hier vind je een combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en gasfornuis, alles wat je nodig hebt voor een prettige kookervaring. Achter de keuken ligt de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slapen, Dromen & Douchen: Comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee keurig afgewerkte slaapkamers. De master bedroom is een echt hoogtepunt: sfeervol door de houten balken, met een walk-in closet en toegang tot het platte dak. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, en beschikt over ingebouwde kastruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is fris, licht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er volop daglicht, een perfecte plek om even tot rust te komen.

Tuinieren, Zonnen & Genieten: Een buitenruimte vol mogelijkheden

De stadstuin is een echte verlengstuk van de leefruimte, ideaal voor lange zomeravonden, diners of een gezellige barbecue. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl de overkapping een knusse loungehoek biedt, zelfs op minder zonnige dagen. Naast de overkapping vind je een praktische stenen berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de master bedroom, biedt extra bergruimte voor koffers en seizoensspullen.

Locatie & Bezichtiging: Leven in het hart van Roosendaal

Deze woning ligt op een toplocatie in het centrum van Roosendaal, waar alles dichtbij is: winkels, restaurants, cafés, scholen, het NS-station en natuur. De straat zelf is rustig en vriendelijk, met een prettige stadsdynamiek. Klinkt dit als jouw droomwoning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze bijzondere woning!

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.