Ranonkelstraat 50

Een ruime, zonnige hoekwoning met eigen tuin en praktische werkruimte – ideaal voor wie ruimte, zon en gemak combineert

Op een royaal hoekperceel in de gewilde wijk Joseph/Burgerhout ligt deze uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten. Met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en een praktische kantoor-/hobbyruimte op de begane grond biedt deze woning zowel comfort als flexibiliteit. Goed onderhouden en met een energielabel D, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt.

De begane grond straalt van licht en functionaliteit. Via de hal, afgewerkt met laminaatvloer, decowall lambrisering en een MDF-plafond, bereikt u de lichte woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De wanden zijn voorzien van spachtelputz afwerking, terwijl het plafond strak stucwerk draagt met inbouwspots. Hier vindt u ook de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtgroep) en een helemaal betegeld toilet met duoblok, compleet met een praktische trapkast.

De ruime keuken met wandopstelling is een echte werkplek met een natuurstenen werkblad, RVS spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Ook hier zorgen laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond met inbouwspots voor een nette, doorlopende afwerking. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige tuin en de extra werkruimte – een waardevolle toevoeging die ideaal is voor thuiswerken of hobby’s.

Deze ruimte is voorzien van laminaatvloer, behangen wanden, een systeemplafond en airconditioning. Via een portaal met tegelvloer en schoonmetselwerk wanden bereikt u de tuin, die eveneens van de zon geniet dankzij de zuidwestelijke ligging.

Op de eerste verdieping vindt u de overloop, eveneens afgewerkt met laminaatvloer, decowall lambrisering, spachtelputz wanden en een MDF-plafond. Hier zijn drie slaapkamers ondergebracht, allemaal voorzien van laminaatvloer en kunststof schrootjes plafonds. De wanden zijn behangen en deels gestucd, waarbij twee kamers vaste kastruimte hebben en één kamer airconditioning.

De badkamer is compleet betegeld, met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF-plafond. Hier vindt u een wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en een designradiator. Ook hier zorgen de afwerkingen voor een verzorgde uitstraling.

Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die bestaat uit twee ruimten met bergruimte onder de schuine kap. Hier is de mogelijkheid om een vaste trap en dakkapel te realiseren, waardoor eenvoudig een extra (slaap)kamer gecreëerd kan worden.

De buitenruimte is verzorgd aangelegd met bestrating en beplanting, en dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u hier optimaal van de zon. De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, compleet met een achterom. De vrijstaande garage is voorzien van een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een kunststof schrootjes plafond. Hier vindt u ook de opstelling van de combi CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

De woning is voorzien van dakisolatie, heeft houten kozijnen met isolerende beglazing en is uitgerust met rolluiken aan de achterzijde.

Belangrijke details De woning is gelegen in de gewilde wijk Joseph/Burgerhout, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn.

Deze woning is eventueel op korte termijn aanvaarbaar.