Admiraal de Ruijterstraat 16

Een tijdloze hoekwoning met moderne comfort en duurzame voorzieningen

In deze ruime en goed onderhouden hoekwoning uit de jaren ’40 komen karakter, moderniteit en duurzaamheid perfect samen. Met een woonoppervlakte van ca. 156 m², vier slaapkamers, een verzorgde aanbouw en talloze duurzame verbeteringen biedt deze woning een hoog wooncomfort in elk seizoen. De zuidoverde tuin, multifunctionele ruimte en gunstige ligging maken het een ideale plek voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort.

Een sfeervolle indeling met ruimte voor iedereen

De woning begint met een karaktervolle ontvangsthal, waar de gereinigde gevels en PVC-vloertegels direct een verzorgde indruk wekken. Van hieruit bereik je de uitgebreide meterkast, een praktische trapkast en een toilet met hangcloset en fonteintje. Het hart van de woning is de ruime woon- en eetkamer van 47 m², waar de moderne afwerking met strak gestucte wanden, inbouwspotverlichting en een maatwerkkastenwand voor een sfeervolle uitstraling zorgen. De openslaande tuindeuren verbinden de binnen- en buitenruimte naadloos, terwijl de dakkoepel de ruimte overgoten houdt met daglicht.

De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-fornuis, vaatwasser (2025), koelkast en RVS-afzuigkap. Ook hier zorgt een dakkoepel voor voldoende licht, terwijl de directe toegang tot de tuin het buitenleven nog dichterbij brengt. De multifunctionele ruimte (voormalige garage) biedt ruimte voor een kantoor, speelruimte of hobby’s, met een geïsoleerde sectionaaldeur voor de berging en een technische ruimte met cv-ketel (2014) en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan één ideaal als inloopkast geschikt is, en een moderne badkamer met douche, hangcloset, designradiator en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is volledig ingericht als vierde slaapkamer, met een daglichtrijke dakkapel en inbouwkasten voor extra opslag.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende ligging

De zuidoverde tuin is in 2025 gemoderniseerd en biedt een onderhoudsvriendelijk en zonnig buitenleven, compleet met een achterom. De woning beschikt over een eigen oprit en ligt op loopafstand van het centrum, dagelijkse voorzieningen, een NS-station en groenrijke parken. Met goede uitvalswegen naar Breda en Dordrecht is deze locatie ideaal voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid.

Ben jij op zoek naar een comfortabele, goed geïsoleerde en instapklare woning met karakter? Dan zien wij jou graag bij de Admiraal de Ruijterstraat 16 voor een bezichtiging. Parkeer je auto eenvoudig op de oprit of in de openbare parkeergelegenheden en ontdek zelf de unieke combinatie van duurzaamheid, ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.