Wouwseweg 83

Charmante familiehuis met karakter en comfort in rustige Roosendaalse straat

Dit half vrijstaande huis combineert op ideale wijze karakter en modern comfort. Gelegen aan een rustige, autoluwe fietsstraat met een groene uitstraling, biedt het een sfeervolle woonplek net buiten het centrum van Roosendaal. De woning ademt warmte dankzij authentieke details zoals de houtkachel, zichtbare balkenconstructie en houten vloeren uit een oude wagon, terwijl moderne voorzieningen zoals dakisolatie, vloerverwarming en een gloednieuwe cv-installatie (2025) zorgen voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.

Ruime en sfeervolle woonkamer met karakter De woonkamer is het hart van het huis, met een warme uitstraling door de houtkachel en de karakteristieke houten vloer. Dankzij de ruime afmetingen biedt de ruimte veel mogelijkheden voor verschillende indelingen, terwijl de moderne inbouwverlichting voor een aangename ambiance zorgt. De aangrenzende U-vormige woonkeuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat (2025), combi-oven, vaatwasser en afzuigkap, en biedt voldoende werk- en bergruimte. Een ontbijttafel en het uitzicht op de achtertuin maken het een ideale plek om gezellig samen te komen.

Praktische badkamer en aparte toiletgelegenheid De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator, en wordt verlicht door veel daglicht. Het aparte toilet biedt extra comfort, vooral bij bezoek.

Ruime slaapkamers en handige bergruimte op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, waaronder een met een hoge plafonds voor extra ruimtegevoel. De overloop profiteert van veel natuurlijk licht door twee grote dakramen, en er is een handige bergzolder boven een van de slaapkamers.

Diepe achtertuin met uitzicht op de molen Een van de hoogtepunten van deze woning is de diepe achtertuin, waar je kunt genieten van het unieke uitzicht op de molen. Er is voldoende ruimte voor meerdere loungeplekken, en er staan zowel een vrijstaande houten berging als een stenen berging met plaats voor de nieuwe cv-ketel (2025). Ook aan praktische zaken is gedacht, zoals diverse stroompunten en een handige achterom.

Centraal gelegen met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid Roosendaal biedt een compleet voorzieningenaanbod, met het stadscentrum, het Designer Outlet Roosendaal (McArthurGlen) en diverse scholen en sportaccommodaties op korte afstand. De ligging is ideaal voor pendelaars, dankzij goede uitvalswegen naar Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen en een NS-station met uitstekende verbindingen.

Laat u deze unieke woning niet ontgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!