Turfberg 62

Een moderne, instapklaar tussenwoning met groen uitzicht en alle comfort – Turfberg 62 in Roosendaal

Stel je voor: een energielabel A-woning uit 2018, strak afgewerkt en volop ruimte, gelegen in het groene hart van Stadsoevers. Deze gasloze, duurzame tussenwoning met vier slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een fijne achtertuin biedt alles wat je zoekt – van een halfopen keuken en vloerverwarming tot een eigen parkeerplaats (met optie voor een tweede voor €17.500) en vier zonnepanelen. Bovendien geniet je van vrij uitzicht over het groen, terwijl je toch dicht bij het centrum en alle voorzieningen woont.

Een perfecte combinatie van modern wonen, duurzaamheid en stadsnatuur.

Wonen, koken en genieten op de begane grond

Via de ruime hal met directe toegang tot toilet en trapopgang stap je binnen in een lichte, luchtige woonkamer die door het grote raam aan de achterzijde overstroomt met daglicht. Hier creëer je gemakkelijk een gezellige zithoek langs de vensters of een eethoek in het midden, waar je met het oog op de tuin kunt dineren. De strakke afwerking met PVC-vloer en vloerverwarming zorgt voor een prettig woonklimaat, terwijl de halfopen keuken met grijze inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap en vaatwasser) perfect aansluit op de leefruimte.

Zo blijf je tijdens het koken in contact met familie of vrienden aan de eettafel of in de zithoek.

Slapen en verzorgen op de eerste verdieping

Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de praktische badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten, terwijl de grootste slaapkamer aan de achterzijde eveneens plaats biedt voor een tweepersoonsopstelling en extra opslag. De derde slaapkamer, wat compacter, is ideaal als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.

De betegelde badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche is verzorgd ingericht en voorziet in alle dagelijkse behoeften. Ook hier draagt de vloerverwarming bij aan het comfort.

Extra ruimte en flexibiliteit op de tweede verdieping

De vaste trap leidt naar de multifunctionele ruimte op de tweede verdieping – een ruime, inrichtingsvrije ruimte die je kunt gebruiken als slaapkamer, werkplek, sportruimte of opslag. De grote kastenwand biedt volop opslag, terwijl wasmachine en droger er netjes uit het zicht kunnen worden geplaatst. Aansluitend vind je de vierde slaapkamer, praktisch in te delen en geschikt voor een extra slaap- of werkomgeving.

Duurzaam wonen met comfort en energiebesparing

Deze woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook energiezuinig. Met vier zonnepanelen en het energielabel A is Turfberg 62 een voorbeeld van verantwoord wonen. De vloerverwarming door de gehele woning zorgt bovendien voor een gelijkmatig en aangenaam binnenklimaat.

Buitenleven: genieten van de tuin en de omgeving

Via de openslaande deuren uit de woonkamer stap je direct in de fijne achtertuin, waar je een gezellig terras kunt aanleggen. Dankzij de zonwering kun je op zonnige dagen een schaduwrijke plek creëren, terwijl de berging achterin handig is voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De achterom zorgt ervoor dat je de tuin ook vanaf de achterzijde kunt bereiken – ideaal voor privacy en gemak.

Locatie: groen, rustig en toch centraal

Turfberg 62 ligt in Stadsoevers, deelgebied De Nieuwe Wipwei – een moderne woonomgeving waar stedelijk wonen en groen mooi samengaan. Met vrij uitzicht op het park geniet je van rust en ruimte, terwijl het centrum van Roosendaal en het station op loop- of fietsafstand liggen. Ook het Urban Sportspark is in de directe omgeving, zodat je ontspanning, sport en recreatie binnen handbereik hebt. Een unieke combinatie van duurzaam wonen, groene omgeving en stadsnatuur.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht en VvE-bijdragen, maar wel onderworpen aan appartementsrecht en servicekosten (€0,-- per maand). De eigen grond is in eigendom. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig zijn uitgesloten.

De woning is geen monument en ligt niet in een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of structurele bouwkundige gebreken (zoals funderingsproblemen, verzakking of houtrot) gemeld. Wel is er achterstallig onderhoud aan de zonwering en de berging, wat bij aankoop wordt meegenomen.

De woning is instapklaar en vereist geen sloop of sanering.

Interesse? Plan nu een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze moderne woning in het groene Roosendaal!