Dijkcentrum 115

Wooncomfort op maat, midden in het hart van Roosendaal

Stel je voor: een verzorgd 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex, waar je dagelijks ontbijt met uitzicht op het Dijkcentrum en ’s avonds rust in een lichte woonkamer met alle gemakken. Dit appartement in de wijk Kortendijk combineert praktische ligging met een ruime, functionele inrichting – van een moderne badkamer en keuken met inductiekookplaat tot een oostgeoriënteerd balkon dat uitnodigt tot ochtendzon en middaglicht. Hier maak je niet alleen een woning, maar een thuis waar je direct kunt in- en uitchecken.

Een woonkamer die uitnodigt tot samen zijn

De prettige, lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement is het hart van deze woning. Met een laminaatvloer en zorgvuldig afgewerkte stucwerk wanden straalt de ruimte rust en moderniteit uit. Hier vind je voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, zodat je zowel ontspannen kunt lezen als gezellig kunt dineren. De open indeling en de natuurlijke lichtinval maken het een ideale plek voor dagelijks leven – of voor gasten die je graag uitnodigt.

Een keuken die alles kan

De keuken is het praktische centrum van het appartement, uitgevoerd in een rechte opstelling die ruimte en overzicht biedt. Met diverse inbouwapparatuur – waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast – is dit de plek waar je met plezier kunt koken, bakken of simpelweg een kopje koffie zult zetten. De lichte afwerking en de functionele indeling maken elke dagelijkse klus een stuk eenvoudiger.

Twee slaapkamers voor rust en ruimte

Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide keurig afgewerkt met laminaatvloer en stucwerk wanden. De kleine slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een eenspersoons- of klein tweepersoonsbed en is al voorzien van een grote inbouwkast, zodat je kleding en spullen netjes opgeborgen kunt houden. De grote slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast, en geeft toegang tot het oostgeoriënteerde balkon – een perfecte plek om ’s ochtends met een kopje thee te genieten van de zon.

Moderne badkamer en praktische voorzieningen

De badkamer is een moderne, praktische ruimte die volledig betegeld is en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Direct naast de badkamer bevindt zich een kleine opbergkast met de aansluiting voor je wasmachine, zodat ook de wasdag soepel verloopt. Het separate toilet met fonteintje en betegelde wanden sluit naadloos aan bij de rest van de woning.

Een balkon voor buitenlucht en zon

Vanuit de grote slaapkamer stap je direct het balkon op, gelegen aan de oostzijde van het appartement. Hier geniet je overdag van de ochtend- en middagzon, een ideale plek om met een boek te ontspannen, te ontbijten of ’s avonds nog even frisse lucht te snuiven. Het balkon is een kleine, maar waardevolle toevoeging die het appartement extra levendig maakt.

Praktisch wonen met alle gemakken

Bij het appartement hoort een eigen inpandige berging, bereikbaar via de gezamenlijke hal. Het appartementencomplex zelf beschikt over een lift, een centrale entree met belplateau en eigen brievenbussen, zodat je binnenkomt zoals je wilt. Rondom het Dijkcentrum zijn diverse openbare parkeerplaatsen beschikbaar, zodat je altijd een plekje kunt vinden.

Midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt boven het winkelcentrum, waardoor je supermarkten, winkels en een bakker letterlijk onder je voeten hebt. Voor ontspanning hoef je niet ver: het Godwaldtpark en landgoed Visdonk liggen op korte afstand, en ook het centrum van Roosendaal en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Hier woon je niet alleen centraal, maar ook met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Energielabel: Het energielabel van het appartement is C.
• Complex: Het appartement is gelegen in een appartementencomplex met een VvE (Vereniging van Eigenaren), waarbij de servicekosten en bijdragen volgens de statuten van de VvE worden vastgesteld.
• Geen erfpacht of canon: Het appartement is niet onderworpen aan erfpacht of een canon.
• Eigen grond: Het appartement is niet voorzien van eigen grond.
• Geen asbest, bodemverontreiniging of saneringsverplichtingen: Er zijn geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Het appartement is niet gelegen in een beschermd stadsgezicht en heeft geen monumentstatus.
• Geen achterstallig onderhoud of bouwkundige gebreken: Er zijn geen meldingen van achterstallig onderhoud, vocht, houtrot, verzakking, funderingsproblemen of sloop- en renovatieverplichtingen bekend.