Opaaldijk 35

Een vrijstaande oase met ruimte voor het hele gezin – Opaaldijk 35 in Roosendaal

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers, een eigen oprit, een garage en een royale achtertuin waar je eindeloos kunt genieten van zon en privacy. Opaaldijk 35 in Roosendaal biedt precies dat – een verzorgd, licht en functioneel thuis in de rustige wijk Kortendijk, waar dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik liggen. Met een open keuken, een sfeervolle woonkamer met haard en een praktische bijkeuken is deze woning het perfecte uitgangspunt voor een nieuw hoofdstuk in uw leven.

Een huis vol mogelijkheden – van entree tot zolder

Zodra u de auto parkeert op de eigen oprit of in de garage, voelt u zich direct thuis. Via de voordeur stapt u binnen in een lichte, ruime hal die als hart van de woning fungeert. Hier vindt u direct toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer – een ideale indeling voor dagelijks gemak.

De woonkamer zelf is een echte blikvanger: ruim, licht en netjes afgewerkt, met aan de achterzijde voldoende ruimte voor een royale zithoek rond de sfeervolle open haard. Aan de voorzijde kunt u gemakkelijk een eethoek inrichten, zodat de ruimte zich aanpast aan uw wensen. Via een brede opening loopt u door naar de open keuken, waar een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur – waaronder een kookplaat, oven en vaatwasser – alles regelt.

Het eiland vormt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om tijdens het koken samen te komen. Achter de keuken ligt een multifunctionele ruimte, perfect ingericht met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger – een slimme combinatie van bergruimte en dagelijks gemak.

Ruime slaapkamers, een badkamer vol luxe en een bergzolder vol verrassingen

Op de eerste verdieping wacht een overloop met vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim van formaat, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten – één van deze kamers heeft zelfs lage inbouwkasten voor extra bergruimte. Ook de slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de vierde slaapkamer wat compacter is, maar uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte.

De badkamer is een echte oase: volledig betegeld in grijs, met een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel en een ligbad. Hier kunt u zowel snel onder de douche springen als heerlijk ontspannen in een bad. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, een handige ruimte voor koffers, seizoensspullen en alles wat u niet dagelijks nodig heeft.

Een tuin vol mogelijkheden – van terras tot loungehoek

Via de schuifpui in de woonkamer stap u direct de ruime achtertuin in, waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Of u nu kiest voor een groot terras, een gezellige loungehoek of een plek om te tafelen – de ruimte biedt volop inspiratie. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, zodat u gemakkelijk van de voorkant naar de achtertuin kunt lopen.

Een rustige locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Opaaldijk 35 ligt in het gezellige hofje van de wijk Kortendijk, waar u heerlijk rustig woont zonder afstand te doen aan gemak. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen, terwijl het centrum van Roosendaal en de uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details

De woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij rekening is gehouden met de gebruikte oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.