Opaaldijk 56

Een ruime en praktische hoekwoning in de geliefde wijk Kortendijk

Op de Opaaldijk 56 vind je een verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen aan een rustig erf in een kindvriendelijke buurt. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook 8 zonnepanelen voor duurzame energie en diverse opbergmogelijkheden voor een zorgeloos leven. De noordelijk gerichte achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Een uitnodigende begane grond Via de vernieuwde kunststof voordeur met HR++ beglazing stap je binnen in een ruime hal, waar je direct een keurig betegeld toilet met fontein aantreft. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast met glasvezel. Van hieruit kom je in de sfeervolle woonkamer (± 27 m²), die met laminaatvloer en spachtelputswanden een warme uitstraling heeft. De ruimte is praktisch in te delen en beschikt over een voorraadkast. De semi-open keuken (± 7 m²) is uitgerust met een oven, afzuigkap, een koelkast (2023) en een vaatwasser (2020). Vanaf de woonkamer bereik je het tussenportaal, waar je toegang hebt tot de achtertuin en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop die uitkomt op drie volwaardige slaapkamers (resp. ± 12 m², ± 10 m² en ± 7 m²). De voorste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, terwijl de achterste slaapkamer een vaste kastenwand heeft. De praktische badkamer (± 4,5 m²) beschikt over een hangend closet, twee wastafels en een ligbad. Verder is er een vaste kastruimte voor extra opslag.

Een flexibele tweede verdieping met zolderruimte Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping, een volwaardige woonlaag (± 23 m²) die met kleine aanpassingen als 4e slaapkamer kan worden ingericht. Een dakraam zorgt voor voldoende natuurlijk licht. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2015), bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor witgoed.

Een onderhoudsvriendelijke tuin en parkeergelegenheid De noordelijk gelegen achtertuin is eenvoudig te onderhouden en is ingericht met bestrating en kunstgras. De stenen berging (2,38 m. x 5,06 m.) biedt voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen achterom, en parkeren doe je gemakkelijk op de openbare parkeerplaatsen aan de straatzijde.

Kom kijken en ontdek deze prachtige woning zelf! Ben je op zoek naar een ruime en praktische woning in een geliefde wijk?

Sweere Makelaardij laat je graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Laat je overtuigen door de sfeer, ruimte en comfort die deze woning te bieden heeft.