Welkom aan de Chaletberg 48 – een prachtige, volledig gasloze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, gelegen aan het water! Deze duurzame woning biedt niet alleen een energiezuinige levensstijl dankzij zonnepanelen, een warmtepompboiler en infraroodpanelen, maar ook vier ruime slaapkamers, een lichtdoorlatende woonruimte en een heerlijke achtertuin met uitzicht over het water. Met een moderne afwerking en een perfecte indeling is deze woning direct instapklaar – en klaar om jouw volgende thuis te worden.

Begane grond: Licht, ruim en sfeervol

Via de verzorgde voortuin met gazon en vaste beplanting bereik je de woning, waar een eigen carport met oprit voor extra gemak zorgt. De hal verwelkomt je met een ruime meterkast en een moderne, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de lichte woonkamer binnen, waar grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. De gezellige houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De uitgebouwde open keuken is een prettige ruimte, mede dankzij het duurzame sedumdak. Hier vind je een ATAG 5-pits inductiekookplaat, een aansluiting voor een vaatwasser en een grote AEG-oven. Bij de bar is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel, en vanuit hier stapt je zo de tuin in. De inpandige garage/berging is bereikbaar vanaf de oprit én rechtstreeks vanuit de keuken, waar je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte vindt.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van kunststof kozijnen, horren en rolluiken. De slaapkamer boven de keuken heeft een verrassende extra: een multifunctionele ruimte die perfect past als inloopkast, hobbyruimte of thuiswerkplek. De moderne badkamer (vernieuwd in 2023) is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet, een elegant badkamermeubel met kom en een Velux dakraam voor prettig daglicht.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer en opbergruimte

Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar volop opbergruimte is en de omvormer voor de zonnepanelen, de warmtepompboiler, de zonneboiler en de mechanische ventilatie-unit (geplaatst in 2021, onderhouden in 2025) zijn geïnstalleerd. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van dakramen.

Achtertuin: Een paradijs aan het water

De royale achtertuin, gelegen op het zuiden, is een droom voor buitenliefhebbers. Met een gazon, sfeervol terras met overkapping en windscherm, en een praktische houtopslag, biedt deze tuin alles wat je nodig hebt. Het absolute hoogtepunt is het verlaagde terras dat direct aan het water grenst – zonder directe achterburen geniet je hier van rust en kunt je tot in de late uurtjes met je voeten in het water zitten.

Duurzaamheid en locatie

Deze woning biedt volledig gasloos wonen met een energielabel A, 20 zonnepanelen (14 op de woning + 6 met de optionele garage), een warmtepompboiler en een zonneboiler. Daarnaast is er de optie om de naastgelegen garagebox over te nemen, inclusief 6 zonnepanelen, voor € 30.000 (uit 2021). De locatie is ideaal, met een rustige sfeer en direct uitzicht op het water.

Ben je geïntrigeerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan alle eisen voldoet!