Dubbelberg 98

Welkom in deze prachtige, energiezuinige eindwoning in de geliefde wijk Tolberg in Roosendaal, waar rust en comfort samenkomen met alle gemakken van het dagelijks leven. Met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats, airconditioning, Energielabel A, 16 zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een gezellige overkapping is dit een woning die werkelijk alles biedt wat een gezin zich kan wensen.

De begane grond nodigt direct uit om te blijven met een warme, praktische indeling. Via de entree stap je binnen in een ruime hal met direct toegang tot de meterkast en een toilet. De woonkamer ademt een sfeervolle uitstraling dankzij de mooie plavuizenvloer en de aanwezigheid van airconditioning, die zorgt voor een aangenaam klimaat – ook op de warmste dagen.

Via een portaal met een handige trapkast bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl de halfopen keuken aan de achterzijde je verwelkomt met een moderne inrichting. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, Quooker, inductiekookplaat en een krachtige afzuigkap. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je vanuit de keuken direct de tuin in, waar de dag eindigt met een zonnige ondergaande zon.

Op de eerste verdieping wacht een fijne overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2024. De slaapkamers, met een oppervlakte van ongeveer 12 m², 8,5 m² en 7,5 m², zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer of zelfs als werk- of hobbyruimte. Alle drie zijn voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking, terwijl de grootste slaapkamer zelfs airconditioning heeft. De badkamer straalt een moderne uitstraling uit met een douche, vaste wastafel en toilet, en de vloerverwarming zorgt hier voor een extra comfortabele ervaring.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog meer ruimte wacht. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel, en een vierde slaapkamer die deze verdieping extra veelzijdig maakt. Of je nu een groter gezin hebt of simpelweg behoefte hebt aan een extra kamer als thuiswerkplek of hobbyruimte, deze verdieping biedt volop mogelijkheden.

Buiten wordt het leven nog aangenamer met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, waar je de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels betegeld, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is en altijd netjes oogt. Onder de gezellige overkapping creëer je snel een plek om te ontspannen, te eten met vrienden of gewoon even tot rust te komen. Daarnaast is er een praktische stenen berging voor fietsen en tuingereedschap, en een eigen achterom voor extra privacy.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Met Energielabel A, 16 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen met HR++ glas en een 3-fasenaansluiting in de meterkast is energiezuinig wonen hier geen probleem. Bovendien is er een laadpaal aanwezig, ideaal voor elektrische voertuigen. En met de nabijheid van winkelcentrum Tolberg, basisscholen, speelvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, hoef je nooit ver van huis voor de dagelijkse boodschappen of een dagje uit.

Ben je benieuwd naar deze heerlijke woning? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe comfortabel en praktisch leven hier kan zijn.