Thorbeckelaan 49

Wonen met uitzicht, ruimte en alle gemakken – uw nieuwe thuis in Tolberg

Stelt u zich voor: een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning van het type drive-in, gelegen in de geliefde woonwijk Tolberg, waar u dagelijks kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Tolbergvijver. Deze woning combineert verrassend veel ruimte met een bijzondere indeling die perfect aansluit bij uw wensen – of u nu wilt werken, ontspannen of gewoon thuis zijn. Met een inpandige garage, twee balkons, een privacyvolle achtertuin en een multifunctionele ruimte op de begane grond, biedt deze woning alle vrijheid om uw leven precies in te richten zoals u dat wilt.

De begane grond van deze woning is niet alleen functioneel, maar ook slim ingericht. Via de voortuin bereikt u de entree, waar een ruime hal u verwelkomt met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct vanuit de hal stapt u in een multifunctionele kamer – een ruimte die zich uitstekend leent als kantoor, werkplek, hobbyruimte of zelfs als extra slaapkamer.

Deze ruimte heeft bovendien directe toegang tot de achtertuin, zodat u altijd buiten kunt genieten. Daarnaast vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst, evenals de opstelplaats voor de cv-combiketel. Ook hier kunt u gemakkelijk de achtertuin bereiken.

Een extra pluspunt is de inpandige garage, bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van een elektrische garagedeur. Hier vindt uw auto, fietsen en extra opslag voldoende ruimte.

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een echte oase van privacy. Dankzij de verschillende terrassen zijn er meerdere fijne plekken om buiten te zitten en te genieten van de zon. Of u nu wilt ontbijten met uitzicht, lezen in de schaduw of gewoon even tot rust komen – deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Op de eerste verdieping wacht een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen, waar u kunt genieten van het prachtige vrij uitzicht over de Tolbergvijver en het omliggende groen. De ruimte is ruim opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Voor extra sfeer zorgt een sfeervolle open haard, en voor comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning.

Aansluitend vindt u de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui bereikt u het balkon op het zuidoosten, een ideale plek om buiten te zitten en te genieten van de zon en het uitzicht.

De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van vaste kastenwand. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, terwijl de tweede slaapkamer een eigen wastafel heeft. Daarnaast vindt u hier een licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra balkon, dat u kunt inrichten als fijne buitenruimte.

Deze woning, gebouwd rond 1995, heeft een perceeloppervlakte van circa 264 m² en is gelegen in een wijk waar u alles binnen handbereik heeft. Het winkelcentrum, basisscholen en diverse dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand, en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. De Tolbergvijver en het omliggende groen liggen letterlijk voor de deur, waardoor u hier prettig en groen woont met alle gemakken op loopafstand. Nieuwsgierig geworden? Plan direct uw bezichtiging in en ontdek deze woning met eigen ogen.

Belangrijke details

• Energielabel C
• Traplift aanwezig
• Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen