Weena 913

Wonen aan het Weena betekent leven in het kloppende hart van Rotterdam, waar stedelijke dynamiek en internationale allure samenkomen. Deze royaal vormgegeven maisonnette van circa 133 m² op drie niveaus biedt niet alleen volop ruimte, maar ook een unieke combinatie van comfort en mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak in te richten. Gelegen in een verzorgd complex uit 1981, met een energielabel A en volledig geïsoleerd, is dit dé plek voor wie de stad letterlijk aan zijn voeten wil hebben – zonder in te leveren op rust en leefkwaliteit.

Het Weena en Hofplein vormen samen het middelpunt van Rotterdams meest opvallende transformatie.

Het Hofplein, dat de afgelopen jaren een ware metamorfose onderging, wordt steeds groener, aantrekkelijker en gericht op beleving. Minder beton, meer sfeer. Tegelijkertijd blijft dit een van de best bereikbare locaties van de stad: Rotterdam Centraal Station ligt op loopafstand, net als een overvloed aan horeca, winkels, sportscholen en supermarkten.

Of je nu ’s ochtends snel een koffie wilt halen bij Harvest of Hopper, ’s avonds wilt dineren aan de Kruiskade of de stad in wilt duiken voor een nachtje uit – alles is binnen handbereik. De verbindingen naar Den Haag, Utrecht en Schiphol zijn uitstekend, en het openbaar vervoer ligt vrijwel voor de deur. Hier ervaar je het echte stadsleven, zonder dat je concessies hoeft te doen aan gemak of bereikbaarheid.

De indeling van deze maisonnette ademt ruimtelijkheid en speelsheid. De woonkamer, die via een trap verbonden is met de verdieping, gaat naadloos over in de semi-open keuken – een ruimte die in 2019 volledig vernieuwd is. Alle wanden zijn recent gestuct, waardoor de woning er verzorgd en netjes uitziet, terwijl er nog volop ruimte is om deze verder naar eigen wens af te werken. Voor wie inspiratie zoekt, zijn er art impressions beschikbaar van onder meer de woonkamer, keuken, badkamer en loggia.

Boven vind je drie ruime slaapkamers met veel lichtinval, ideaal voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer is licht en modern ingericht, met een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast beschikt de verdieping over een apart toilet, een wasruimte en drie wastafels, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

De woning wordt verder aangevuld met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, een eigen berging op de galerij tegenover de voordeur en een gezamenlijke fietsenstalling. Met een lift die zowel vanuit de hoofdentree als de parkeergarage toegankelijk is, is de woning uitstekend bereikbaar voor iedereen.

Dit is wonen waar de stad letterlijk aan je voeten ligt, maar waar je binnen toch de rust vindt die een thuis biedt.

Het Weena blijft zich ontwikkelen, en dat maakt deze locatie zo bijzonder: je bent midden in het gebeuren, maar ervaart toch de ruimte en privacy van een fijne woning.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: circa €337,- per maand
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2053
• Oplevering in overleg
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Niet-bewonersclausule van toepassing