Joost van Geelstraat 43-B

Een sfeervolle jaren ’30-benedenwoning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin in de levendige wijk Middelland

Deze prachtige 3-kamer benedenwoning van 54 m² combineert jaren ’30-charme met moderne gemakken en biedt direct een warm welkom met een ruime woonkamer met open keuken, een fijne slaapkamer en een verzorgde achtertuin van zo’n 30 m² op het westen. De woning ligt aan de rand van het centrum van Rotterdam, op loopafstand van de Heemraadsingel en op steenworp afstand van gezellige horeca, terwijl het Centraal Station met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar is.

Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op, dankzij een plafondhoogte van ruim 3 meter en de mooie ornamenten, glas-in-loodramen en paneeldeuren die de woning een uniek karakter geven. De L-vormige woonkamer biedt een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte, waardoor de ruimte zowel gezellig als functioneel aanvoelt. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie, en is direct aangesloten op het terras.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste kamer, een prettige ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of kinderkamer. Via openslaande deuren in de woonkamer en een deur vanuit de kamer loop je direct het terras op, dat via een trap verbonden is met de verzorgde tuin op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de zon in de namiddag en avond, perfect voor warme zomeravonden.

De master bedroom ligt aan de voorzijde en is een zeer ruime kamer met veel lichtinval, waarin de prachtige ornamenten weer terugkomen. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt met een inloop(regen)douche en een wastafel met meubel, waardoor het een fijne plek is om even tot rust te komen.

De woning is volledig gerenoveerd in 2017, heeft een energielabel D en ligt op eigen grond, met een actieve VvE waarvoor een maandelijkse bijdrage van € 25,- geldt. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen, van openbaar vervoer en winkels tot horeca en recreatiemogelijkheden, en de goede verbindingen maken uitstapjes in en rond Rotterdam eenvoudig.

Kom zaterdag 4 augustus tussen 16:00 en 18:00 langs voor het open huis, waar een drankje voor je klaarstaat. Je bent van harte welkom om deze sfeervolle woning in levende lijve te ervaren.