Een sfeervol starterwoninkje met karakter in hartje Rotterdam

Op de geliefde Burgemeester Meineszlaan ligt dit charmant appartement van ca. 70 m², waar klassieke uitstraling en moderne comfort naadloos samenkomen. Met een ruime woonkamer, open keuken en aparte werkruimte biedt deze woning alles wat een starter nodig heeft – en nog wat. Gelegen op eigen grond in het groene en centrale Nieuwe Westen, is dit de perfecte plek om je woonavontuur te beginnen.

De klassieke woonkamer vormt het hart van de woning, met hoge plafonds en originele ornamenten die het karakter van de woning benadrukken. De modern vernieuwde keuken (2021) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, waardoor koken een genot is terwijl je in contact blijft met je gasten. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, die via een Frans balkon extra licht en sfeer krijgt. Aan de voorzijde is er een praktische werk- of hobbykamer, ideaal als thuiswerkplek of extra bergruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, terwijl de gestuukte muren en plafonds de klassieke uitstraling verder versterken. De woning beschikt over HR++ glas aan de achterzijde voor extra isolatie, terwijl de voorzijde nog de oorspronkelijke charme behoudt met enkel glas.

De locatie is een echte aanrader: de rustige, lommerrijke Burgemeester Meineszlaan ligt midden in het levendige Nieuwe Westen, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Fiets je in tien minuten naar het Heemraadssingelpark of Vroesenpark, en bereik je Rotterdam Centraal gemakkelijk met openbaar vervoer of de fiets. Een perfecte mix van rust, groen en stadsleven.

Bouwjaar 1910 geeft deze woning een uniek karakter, met een ouderdomsclausule in de akte. De energielabel C en CV-combiketel zorgen voor comfort, terwijl de actieve VvE een bijdrage van € 30,- per maand vraagt. De oplevering vindt plaats in overleg, met een indicatie voor mei.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging – het kan je perfecte start zijn in Rotterdam!