Spangesekade 59-C

Dit prachtige 4-kamerappartement van 88 m² in de levendige wijk Spangen biedt niet alleen een ruimte waar licht en comfort samenkomen, maar ook een strategische ligging met uitzicht op de Schie en een eigen parkeerplaats voor uw gemak. Met een lift tot uw beschikking en een centrale entree die direct toegang geeft tot alle voorzieningen, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De woning ligt op de 5e verdieping en combineert een moderne indeling met een heerlijke leefruimte, ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte en voorzieningen.

De entree van het appartement leidt u direct naar een ruime hal met meterkast en een apart toilet, compleet met fonteintje en voldoende opbergruimte voor alledaagse spullen. Vanaf hier opent de woning zich naar een L-vormige woonkamer die samen met de open keuken en het eetgedeelte één grote, gezellige leefruimte vormt. De laminaatvloer loopt door de hele woning en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer.

In de woonkamer is er ruimte voor een grote bank en een ruime eettafel, waardoor koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overvloeien. Via de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon op het zuiden, waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op het omliggende groen en het water van de Schie.

De open keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dit maakt het koken niet alleen eenvoudiger, maar ook een plezierige ervaring. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is zowel ruim als licht, waardoor het een perfecte plek is om tot rust te komen.

De andere twee slaapkamers, eveneens aan de achterzijde, zijn multifunctioneel in te richten en bieden flexibiliteit voor gebruik als werkkamer, kinderkamer, kledingkast of slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met meubel, waardoor het zowel functioneel als stijlvol is.

Naast de woonruimte beschikt deze woning ook over een inpandige berging van circa 3 m², ideaal voor extra opbergruimte. De berging is direct bereikbaar vanuit de centrale hal en biedt praktische oplossingen voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Voor uw auto is er een afgesloten parkeergarage beschikbaar, zodat u altijd een veilige plek heeft voor uw voertuig.

Dit appartement ligt in een zeer centrale wijk met alles binnen handbereik. Het metrostation Marconiplein is op loopafstand, evenals diverse winkels, horecagelegenheden, een markt en uitvalswegen. Het stadscentrum is met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken, waar u kunt genieten van een bioscoop, theater en musea. Met een energielabel A en een CV-ketel uit 2025 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 88 m²
• Eigen grond
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2025)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Berging: ca. 3 m²
• Inclusief parkeerplaats
• VVE-bijdrage: € 218,05 per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen