Mathenesserstraat 128

Een ruime, lichte 4-kamer woning in Spangen met energielabel A en een zuidoostelijke tuin

Zoek je een sfeervolle benedenwoning in een goed onderhouden MVE-complex? Deze ruime, lichte woning op de begane grond biedt comfort en ruimte, met drie slaapkamers, een halfopen keuken en een eigen tuin aan de zuidoostzijde. Dankzij de energiezuinige uitvoering (A) en de onderhoudsgarantie van het complex, is dit een woning die zowel praktisch als aantrekkelijk is. De locatie is perfect: op loop- en fietsafstand van het centrum en met alle voorzieningen in de buurt.

De begane grond biedt een luchtige woonkamer van 21 m² met directe toegang tot de tuin via dubbele deuren, waardoor je het hele jaar door van daglicht kunt genieten. De halfopen keuken van 14 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een apart toilet met fonteintje en een praktische berging van 5 m² aan de achterzijde completeren de begane grond. De entree en gang (samen 8 m²) zorgen voor een prettige indeling, met een trapopgang die naar de eerste verdieping leidt.

Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers (12 m², 10 m² en 8 m²), een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een bergkast van 1,6 m². De overloop van 4 m² biedt extra ruimte voor een bureau of opberging. De woning beschikt over een nieuwe HR-combiketel (Intergas, 2024) en een opstelplaats voor de ketel.

De woning is gelegen in Spangen, een wijk die in de afgelopen jaren flink is opgeknapt en nu een levendige mix van eengezinswoningen en nieuwbouw biedt. Met vier basisscholen, sportmogelijkheden en een uitgebreid zorgaanbod is het een ideale plek voor gezinnen. Het centrum van Rotterdam is in 10-15 minuten te bereiken met de fiets, en ook Schiedam is snel bereikbaar. Openbaar vervoer is uitstekend: Station Marconiplein ligt op loopafstand, en de A20 is in enkele minuten te bereiken. De wijk heeft een levendig winkelklimaat, met onder andere het Marconiplein en Mathenesserplein, en de Schiedamseweg biedt een mix van internationale en lokale winkels. Naast winkels vind je ook Buitenplaats Spangen, Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp in de buurt.

Kom langs op de open huis op vrijdag 22 mei van 16:00 tot 16:30 uur – aanmelden is niet nodig! Laat je verrassen door deze ruime, energiezuinige woning in een toplocatie.