Taandersstraat 22-C

Gelegen aan het recent vernieuwde Taandersplein vindt u deze prachtige 3-kamerwoning op de eerste verdieping, een fijne en kindvriendelijke omgeving in de levendige wijk Spangen. Met 2 ruime slaapkamers, een knus westelijk balkon met uitzicht op het speelplein en een moderne basis biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Hoewel de woning toe is aan een modernisering, vormt het een uitstekende basis om uw droomhuis van te maken.

De entree van het complex opent zich naar een ruime hal van ca. 6 m², waar de meterkast en CV-kast (Intergas 2016) netjes zijn geplaatst. De lichte en ruime woonkamer van ca. 25 m² aan de voorzijde zorgt voor een prettige leefruimte, terwijl de afgesloten keuken van ca. 12 m² met een eenvoudig, gedateerd keukenblok direct toegang biedt tot het balkon. Hier kunt u genieten van de avondzon en het uitzicht op het recent opgeknapte plein met speeltuin.

De badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een douchehoek, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine, en er is een apart toilet met fonteintje aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van ca. 15 en 10 m², ideaal voor een gezin of als werkkamers. Het balkon van ca. 6 m² op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen en de omgeving te bewonderen. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden MVE-complex met onderhoudsgarantie, wat zorgt voor gemoedsrust en een stabiele woonlast.

Spangen is een opvallend opgefleurde wijk met een mix van eengezinswoningen en nieuwbouwappartementen, waar rust en levendigheid hand in hand gaan. De wijk ademt een open, tolerante sfeer en biedt volop voorzieningen, zoals winkels, supermarkten en sportmogelijkheden. Met de fiets bent u in 10 tot 15 minuten in het centrum van Rotterdam, terwijl Schiedam en het station Marconiplein binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Ook de A20 ligt op slechts 4 tot 6 minuten rijden. Voor wie van cultuur en natuur houdt, liggen Buitenplaats Spangen, het Roel Langerakpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek.

Belangrijke details

Deze woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen, waarbij de onderhoudsgarantie ook geldt voor dak, gevels en fundering. Er is sprake van eeuwigdurende erfpacht met een afgekochte canon, en de woning kent een eeuwige zelfbewoningsplicht – u mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan anderen. Daarnaast geldt een antispeculatiebeding: u moet minimaal twee jaar zelf in de woning wonen voordat u deze mag verkopen.

De notariële overdracht vindt plaats bij de projectnotaris. De open dag vindt plaats op vrijdag 22 mei van 16:30 tot 17:00 uur; aanmelden is niet nodig.