Galjootstraat 3-B

Dit betaalbare 2-kamerappartement in Rotterdam-West is een uitstekende kans voor starters die hun eerste woning willen moderniseren naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van circa 44 m² en een praktische indeling biedt het alle ruimte om een fijn thuis te creëren, zonder de hoge kosten van een instapklaar appartement. Het appartement ligt in een verzorgd complex uit 1950 en combineert rust met goede bereikbaarheid van voorzieningen en het centrum.

Via de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken, kom je direct in de woonkamer. Deze ruimte baadt in daglicht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek in te richten. Aan de rustige achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, die direct toegang geeft tot het oostelijk gelegen balkon – een heerlijke plek om ’s ochtends te ontspannen met een kop koffie of ’s avonds even tot rust te komen. Daarnaast is er vaste kastruimte aanwezig, wat de praktische bruikbaarheid verder vergroot.

Voor wie graag zijn eigen stempel drukt, is dit appartement een ideaal startpunt. Je koopt geen kant-en-klaar huis, maar een canvas waar je zelf kunt bepalen hoe het eruit komt te zien. Of je nu kiest voor een nieuwe vloer, een moderne keuken of een complete renovatie: de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook is er een eigen berging in de onderbouw, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals fietsen of koffers.

De Galjootstraat ligt in een rustige woonomgeving in Rotterdam-West, waar je dicht bij supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen woont. De uitvalswegen naar de A4, A13 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar, en binnen korte tijd sta je in het levendige centrum van Rotterdam met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook groenvoorzieningen en parken zijn in de buurt, zodat je de rust van de wijk kunt combineren met het bruisende stadsleven.

De woning beschikt over een eigen grond en verwarming en warm water via een cv-ketel. De actieve VvE vraagt een bijdrage van circa €122,- per maand, en er geldt een ouderdoms- en niet-zelfbewoningenclausule. De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel geregeld worden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte: ca. 44 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Actieve VvE met een bijdrage van ca. €122,- per maand
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningenclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
• Een mondelinge overeenstemming is niet rechtsgeldig; de koopovereenkomst dient ondertekend te worden om rechtsgeldig te zijn (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek)
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief