Rakstraat 18B

Stijlvolle bovenwoning met moderne comfort in Kralingen-Crooswijk

In het hart van Kralingen-Crooswijk vind je deze charmante bovenwoning op de tweede en derde verdieping van een statig pand uit 1904. Met een grondige renovatie in 2016/2017 straalt deze woning van nieuwbouwcomfort in een klassiek jasje, waarbij energielabel A en een CV-ketel zorgen voor duurzaam wonen. De 84 m² biedt een open woonkeuken, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het stadsleven.

Een lichtrijke leefverdieping vol mogelijkheden De tweede verdieping is een uitnodigende ruimte waar leven zich perfect afspeelt. De royaal open woonkeuken vormt het hart van de woning, ideaal voor gezellige avonden of rustige ochtenden met koffie. Wie extra ruimte wenselijk vindt, kan een aanvullende kamer creëren zonder de luchtige sfeer te verliezen. Het westgeoriënteerde balkon vangt de middagzon op en maakt de avonden extra genietbaar. Een praktisch toilet op dezelfde verdieping sluit de comfortabele indeling af.

Sereniteit op de derde verdieping Op de bovenste verdieping vind je twee warm ingerichte slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust of een thuiswerkplek. De moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet biedt alle comfort. Hier start en eindig je de dag in absolute rust, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Duurzaam en toekomstbestendig De renovatie heeft niets aan het toeval overgelaten: dak, ramen, elektra, leidingen, isolatie en zelfs het balkon zijn vernieuwd. Het resultaat is een woning die de historische uitstraling behoudt, maar met topcomfort, veiligheid en duurzaamheid. Dankzij de CV-ketel en hoogwaardige isolatie woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Kralingen-Crooswijk: levendig en groen Kralingen-Crooswijk combineert het beste van Rotterdam: statige lanen, historische panden en groene oases zoals de Kralingse Plas, terwijl de levendige buurtwinkels en koffietentjes voor dagelijkse inspiratie zorgen. Met uitstekende OV-verbindingen en fietsroutes ben je snel in het centrum of de natuur. Een wijk waar je je direct thuis voelt, met karakter en alle voorzieningen op loopafstand.

Bel nu voor een bezichtiging! Laat je verrassen door deze unieke combinatie van oud en nieuw. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning perfect past bij jouw wensen.

Ons advies: neem bij een bezoek je eigen NVM-makelaar mee.