Gerard Scholtenstraat 78A

Een tijdloos herenhuis met ziel in het bruisende Oude Noorden

Stap binnen in een uniek monumentaal herenhuis uit 1895, waar levende geschiedenis en moderne comfort naadloos samensmelten. Dit karaktervolle woonhuis ademt de sfeer van een tijd waarin vakmanschap en stijl de norm waren, met originele marmeren schouwen, glas-in-loodramen en rijk gedecoreerde ornamentenplafonds. Bewust is er alleen waar nodig gemoderniseerd, zodat de authentieke ziel van het pand intact bleef. Met vier slaapkamers, drie zonnige balkons en een binnentuin van 36m² biedt deze woning het beste van twee werelden: historisch stedelijk wonen met de rust van een warme thuishaven.

Een huis vol karakter en sfeer Deze woning straalt charme uit van de eerste tot de laatste kamer. De klassieke indeling voor–tussen–achter is nog steeds herkenbaar, met glas-in-loodramen, lambriseringen en originele paneeldeuren die de gangen extra warmte geven. De marmeren schouwen en gezandstraalde glazen tussendeuren brengen de sfeer van vroeger op een bijzondere manier tot leven, terwijl de karaktervolle hang- en sluitwerk de authentieke uitstraling versterken. Ook de buitenzijde van het huis draagt nog de oorspronkelijke ornamenten, waardoor het geheel zijn historische uitstraling volledig behouden heeft.

Ruime en lichte leefruimtes Op de begane grond vind je een karaktervolle entreehal die toegang geeft tot de lange gang, de voor- en tussenkamer (momenteel in gebruik als praktijkruimte), het toilet en de ruime achter-/woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze woonlaag ademt sfeer dankzij de twee marmeren schouwen en twee gaskachels. De gesloten keuken (2011) is compact maar praktisch ingericht, met een keukenblok en gasstel. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer bereik je het ruime terras, dat toegang biedt tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Onder het gehele huis bevindt zich een ruime kruipruimte van circa 1,5 meter hoog, bereikbaar via de tuin en een luik in de entreehal.

Slaapkamers en badkamers met stijl Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar drie (slaap-)kamers en de eerste badkamer met douche en toilet te vinden zijn. Ook hier is de klassieke indeling behouden, met ornamentenplafonds, twee marmeren schouwen en twee gaskachels die de negentiende-eeuwse sfeer onderstrepen. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn ruim en licht, met verzorgd linoleum. Aan de achterkamer grenst de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en wasmachine aansluiting. Vanuit deze badkamer is tevens het ruime tweede balkon toegankelijk.

Een sfeervolle zolderetage met uitzicht De tweede verdieping is een knusse zolderetage met volop licht dankzij twee dakkapellen en drie dakramen. Deze verdieping is ingedeeld in een ruime middenkamer en twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het huis. Vanuit de achterste slaapkamer bereik je het derde balkon/dakterras, dat uitzicht biedt over het centrum van Rotterdam. In de middenkamer bevindt zich een praktisch keukenblok met twee spoelbakken en een karaktervol geëmailleerd gaststel. De zolderverdieping wordt verwarmd door twee gaskachels en een houtkachel, wat deze etage een warme en huiselijke sfeer geeft.

Leven in het bruisende Oude Noorden De Gerard Scholtenstraat ligt in het levendige Oude Noorden, een buurt vol cultuur, kunst en horeca. Gezellige cafés, vintage winkels en creatieve ondernemingen maken deze straat een smeltkroes van sfeer. Populaire plekken zoals het Zwaanshalskwartier liggen om de hoek, met allerlei leuke speciaalzaken. De straat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de fiets, en ligt op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam.

Kom dit bijzondere huis zelf ervaren Benieuwd naar dit stijlvolle woonhuis waar de klassieke details en de sfeer van toen nog voelbaar aanwezig zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de unieke combinatie van geschiedenis en comfort.