Statenweg 162-C

Een stijlvolle benedenwoning van 124 m² in het geliefde Blijdorp biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een prachtige tuin. Deze volledig gerenoveerde woning aan de Statenweg combineert moderne luxe met een uitstekende locatie, op loopafstand van het Vroesenpark en het bruisende centrum van Rotterdam.

Via het open portiek stap je de woning binnen, waar een ruime hal je verwelkomt met plek voor een garderobe en toegang tot een modern toilet met wandcloset, wasbak en een fraaie mix van tegelwerk en beton ciré. De eerste slaapkamer, aan de tuinzijde, is afgewerkt met een moderne vloer en strakke wandafwerking, en biedt door de ligging op het oosten een heerlijk frisse start van de dag. Een sfeervol nisje en spots zorgen voor extra sfeer, terwijl de deur direct toegang geeft tot de diepe achtertuin.

Tegenover de slaapkamer ligt de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche met hardglazen scherm, wandcloset, wastafel met meubel, designradiator en een spiegel – allemaal afgewerkt met beton ciré en strakke tegels.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met openslaande deuren naar de tuin en een royale keuken aan de voorzijde. Hier vind je een royaal kookeiland met inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron, plus volop bergruimte. De geluidsarme kozijnen met hr++ glas zorgen voor een fijne geluidsisolatie, zodat je optimaal kunt genieten van een goed glas wijn aan de bar terwijl je partner in de keuken staat.

De achtertuin voelt als een groen verlengstuk van de woonkamer, met nette betegeling, beplanting en een handige schuur. Dankzij de diepe opzet is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu wilt ontspannen in de ochtendzon of beschut zitten op warmere dagen.

Via het open trapgat in de woonkamer daal je af naar het souterrain, waar twee ruime slaapkamers wachten. Beide kamers hebben een stahoogte van meer dan twee meter, strak gestucte wanden en inbouwspots voor een luxe uitstraling. Een van de kamers is voorzien van een stijlvol nisje, terwijl de andere ruimte veelzijdig in te richten is.

Daarnaast biedt het souterrain toegang tot een extra bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Technisch is de woning helemaal up-to-date: de elektra en riolering zijn volledig vernieuwd, de cv-installatie recent vervangen en de achtergevel voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dubbel glas. De gehele woning is gestuct en afgewerkt met luxe details, zodat je zonder zorgen kunt genieten van je nieuwe thuis.

Blijdorp is een levendige wijk met groene lanen, gezellige horeca en het prachtige Vroesenpark op steenworp afstand. Winkels, hippe koffietentjes en het Centraal Station zijn snel bereikbaar, en met de fiets sta je binnen enkele minuten in het hart van Rotterdam. De uitvalswegen A13, A20 en A4 liggen ook om de hoek, ideaal voor woon-werkverkeer richting Den Haag of Utrecht.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte van 124 m² is opgesplitst in 117 m² woonoppervlakte en 7 m² overige inpandige ruimte. De woning heeft een actieve VvE, voldoende parkeergelegenheid en is aangesloten op glasvezelaansluiting.