Statenweg 162-C

Deze prachtige benedenwoning van 124 m² in het levendige Blijdorp combineert stijlvol wonen met alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Met een royale open keuken, een diepe oostelijke tuin en een royaal souterrain vol mogelijkheden is dit een buitenkans waar je niet snel aan voorbij zult gaan. De woning ligt aan de Statenweg, dé levensader van deze geliefde Rotterdamse wijk, en biedt een unieke mix van comfort, locatie en functionaliteit.

Via het open portiek stap je direct de ruime hal binnen, waar je meteen ruimte vindt voor een praktische garderobe. Het separate toilet is modern afgewerkt met een wandcloset, een wasbak en een verfijnde combinatie van tegelwerk en beton ciré, waardoor het zowel functioneel als stijlvol oogt. De eerste slaapkamer, aan de tuinzijde, straalt een rustige sfeer uit dankzij de moderne vloer en strakke wandafwerking. Een sfeervol nisje en spots zorgen voor extra karakter, en de deur naar de tuin maakt deze kamer extra aantrekkelijk. Door de oostelijke ligging geniet je hier elke ochtend van de eerste zonnestralen, ideaal om de dag fris en vol energie te beginnen. Tegenover de slaapkamer vind je de luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche met hardglazen scherm, een wandcloset, een wastafel met meubel, een designradiator en een spiegel. Alles is afgewerkt met beton ciré en een strakke tegelvloer, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling.

De woonkamer ademt ruimte en licht, met openslaande zwarte deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De hele verdieping is stijlvol afgewerkt in lichte tinten, wat een frisse en uitnodigende sfeer creëert. Aan de voorzijde vind je de ruime keuken, voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Volop bergruimte zorgt ervoor dat alles netjes op zijn plek blijft, en de gezellige bar maakt het koken tot een sociale ervaring. Dankzij de geluidsarme kozijnen geniet je hier van een rustige omgeving, zelfs als de keuken vol in gebruik is.

De achtertuin voelt als een groen verlengstuk van de woonkamer en is perfect ingericht voor zowel ontspanning als praktische toepassingen. Met een diepe ligging op het oosten is er altijd een plekje in de ochtendzon of juist beschut in de schaduw op warmere dagen. De combinatie van groen, nette betegeling en verzorgde beplanting zorgt voor een verzorgde en gezellige sfeer, terwijl de handige schuur en achterom de tuin extra praktisch maken. Via het open trapgat in de woonkamer daal je af naar het souterrain, waar twee ruime slaapkamers wachten. Beide kamers zijn voorzien van inbouwspots en een stijlvol nisje, waardoor ze een luxe uitstraling hebben. De stahoogte van meer dan twee meter en de strak gestucte wanden maken deze kamers extra comfortabel en veelzijdig in te richten. Daarnaast biedt het souterrain toegang tot een extra bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook technisch helemaal up-to-date. De elektra en riolering zijn volledig vernieuwd, de cv-installatie recent vervangen en de gehele achtergevel voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dubbel glas. De geluidsarme kozijnen met hr++ glas, de volledig gestucte wanden en plafonds en de luxe afwerking maken deze volledig gerenoveerde woning tot een droomhuis waar je direct in kunt trekken.

Blijdorp is een wijk die bruist van leven, met groene lanen, gezellige horeca en het prachtige Vroesenpark op steenworp afstand. Winkels, hippe koffietentjes en Rotterdam Centraal Station zijn binnen handbereik, en met de fiets sta je in een mum van tijd in het hart van de stad. Ook de uitvalswegen A13, A20 en A4 zijn snel te bereiken, ideaal voor wie richting Den Haag of Utrecht moet. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!