Noorderhavenkade 127-C03

Welkom in deze sfeervolle dubbele bovenwoning in het hart van Blijdorp!

Met zijn lichtrijke ruimtes, moderne afwerking en ideale ligging biedt dit verzorgde appartement (1,5 woonlagen) het perfecte thuis voor starters of wie van een rustige maar centrale woonplek houdt. De ruime living, open keuken met eiland en royale slaapkamer met en-suite badkamer zorgen voor comfort en stijl, terwijl het zuidwestelijke balkon uitnodigt tot ontspannen in de zon. Gelegen in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen om de hoek, is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

Een woning vol karakter en modern comfort De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar een open portiek en stenen trap naar binnen leiden. Op de derde verdieping begint het woonplezier: een ruime hal met nis voor jassen en een apart toilet. De diepe, lichte leefruimte is een hoogtepunt, met grote raampartijen die daglicht naar binnen laten stromen. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Het eiland met bar nodigt uit om gezellig te koken of te genieten van een drankje. Tussen keuken en living bevinden zich twee vaste kasten die een duidelijke scheiding creëren, met ruimte voor een eettafel of thuiswerkplek. De woonkamer heeft een strakke afwerking, hoge plafonds en luxe laminaatvloer, met een originele schoorsteen als sfeerpunt. Van hieruit leidt een trapopgang naar de slaapverdieping, waar ook een extra nis voor bergruimte is aangelegd.

Ruime slaapkamer met luxe badkamer Op de vierde (halve) verdieping bevindt zich de slaapkamer (ca. 2,60 x 4,61 m), voorzien van veel licht en een praktische bergruimte boven het bed. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verlichting en een nette laminaatvloer. Een overloop met dakraam geeft toegang tot de technische ruimte, waar de CV-ketel (Intergas, 2017) en aansluiting voor de wasmachine staan. Hier is ook ruimte voor een toekomstig dakterras (onder voorbehoud van vergunning).

Blijdorp: levendig wonen met alle voorzieningen om de hoek Deze woning ligt in het geliefde Blijdorp, waar rust en groen hand in hand gaan met alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, restaurants, scholen en het prachtige Vroesenpark, een geliefde plek voor recreatie en gezelligheid. Het bruisende centrum van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en openbaar vervoer, uitvalswegen (A13, A20) en parkeergelegenheid zijn vlakbij. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €105,29 (inclusief verzekeringen en reserveringen), en de woning heeft een energielabel C. Met een LAAG risico volgens het funderingsattest en een beschermd stadsgezicht is dit een woning met karakter en waarde.

Kom snel kijken en laat je verrassen! Laat je overtuigen door deze verzorgde, lichtrijke woning in een toplocatie. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Blijdorp zo geliefd is.