Duyvesteynstraat 17-A

Dit is een woning die je niet elke dag tegenkomt: een volledig gerenoveerde voormalige sportstudio die met oog voor detail is omgetoverd tot een energiezuinig appartement met drie slaapkamers en een energielabel A++. De woning op Duyvesteynstraat 17A in Rotterdam-Overschie combineert hoogwaardige afwerking met een uniek ontwerp, waarbij daglicht en ruimte centraal staan. Met een luxe woonkeuken, moderne badkamer en royale leefruimtes biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar comfort en karakter.

De entree op de begane grond opent zich naar een ruime hal met een praktische inbouwgarderobe, waar je direct de kwaliteit van de woning ervaart. Een opvallende eikenhouten ‘barn door’ leidt naar de lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, die naadloos aansluit op de moderne woonkeuken. Deze keuken is niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen: voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een luxe mengkraan, biedt hij volop comfort.

Een koffiehoek maakt het geheel af, terwijl de stijlvolle toiletruimte met antracietkleurige marmorlooktegels, hangend toilet en fonteintje de afwerking vormt. Via de achterdeur in de keuken bereik je de achterzijde, waar gratis parkeergelegenheid en een eigen laadpunt voor de elektrische auto wachten.

Het souterrain herbergt maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen uitstraling. De twee voorste kamers hebben een glazen wand die voor een ruimtelijk effect zorgt, terwijl de achterste kamer profiteert van een groot plafondraam dat daglicht tot diep in de ruimte brengt. De badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning en is voorzien van een comfortabele douche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook het WTW-systeem vind je hier terug, evenals de moderne opstelling van de cv-ketel uit 2022.

Deze woning is niet zomaar gerenoveerd, maar volledig opnieuw ontworpen met aandacht voor daglicht, ruimte en sfeer. Glazen puien en een glasvloer brengen het licht naar het souterrain, terwijl een neutraal lichtplan – ontworpen door een lichtarchitect – zorgt voor een rustige, strakke afwerking. De eikenhouten vloeren en houten kozijnen met HR++ beglazing dragen bij aan de warme uitstraling, en de ventilatie is subtiel verwerkt in de armaturen.

De locatie is ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand, evenals het Sidelingepark en Park Zestienhoven. Elke vrijdag vind je bovendien een markt voor de deur met lokale producten. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Breda, Antwerpen en Hoek van Holland op korte afstand. Binnen no time sta je in het bruisende centrum van Rotterdam, terwijl je midden in een rustige woonomgeving woont waar gratis parkeren mogelijk is.

Belangrijke details

• Volle eigendom
• Actieve VvE, maandbijdrage € 123,-
• Oplevering per direct

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en een ontwerp dat je niet snel ergens anders tegenkomt? Plan dan eenvoudig online een bezichtiging in via onze afsprakenplanner of neem contact op met ons kantoor via 085 222 0901. Wij laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk zien.