2e Hogenbanweg 96

Een sfeervolle, ruim bemeten gezinswoning in Overschie, waar comfort en praktische indeling samengaan met een groene buitenruimte en een centrale ligging. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel en een royaal achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De woning ligt op loopafstand van winkels, scholen en uitstekende verbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen en recreatie altijd binnen handbereik zijn.

De woning ademt een warme, huiselijke sfeer dankzij de fijne indeling en de zorgvuldig gekozen details. Via de eigen voortuin bereik je de entree, waar een praktische hal met garderobemogelijkheden en een meterkast je ontvangt. De ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle houtkachel, is licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De openslaande deuren geven direct toegang tot de groene, verzorgde achtertuin, een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. Hier vind je ook een schuur en volop ruimte voor een eettafel, loungehoek of speelruimte.

De keuken, gesitueerd aan de tuinkant, is praktisch ingericht met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en plek voor een losstaande koelkast. In de gang vind je het eerste toilet, een handige bergkast onder de trap en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde: een compacte kamer met inbouwkast, ideaal als werk- of hobbyruimte of babykamer, en een ruime slaapkamer met eveneens een inbouwkast. Aan de achterzijde ligt een derde slaapkamer met veel opbergruimte, naast de badkamer die is voorzien van een tweede toilet, ligbad en wastafel.

De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, uitgerust met een dakkapel en veel opbergruimte in de knieschotten. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het perceel van 127 m² grond zorgt voor een royale achtertuin met veel privacy, perfect voor alle seizoenen: van ontspannen middagen tot gezellige barbecues en lange avonden met vrienden en familie.

De woning ligt in het geliefde Overschie, bekend om zijn dorpse sfeer, groene lanen en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, kinderdagverblijven, sportscholen en Diergaarde Blijdorp zijn allemaal op loopafstand, terwijl het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal Station binnen 20 minuten per fiets bereikbaar zijn. Voor recreatie liggen de groene buitengebieden Delfland en De Ackerdijkse Plassen dichtbij, en de uitvalswegen A13 en A20 zijn snel te bereiken voor automobilisten.

Deze woning is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze prachtige woning.