Azaleastraat 82B

Een unieke jaren ’30 bovenwoning met karakter, ruimte en potentie

In het hart van Rotterdam, in het geliefde Kleiwegkwartier, vind je deze sfeervolle bovenwoning met een eigen entree en een ruime woonoppervlakte van 181 m². Met zes slaapkamers, een balkon en terras op het zuiden, en een grote kapverdieping vol mogelijkheden, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, licht en karakter. De woning straalt jaren ’30 charme uit, met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een karakteristieke gevel, terwijl de indeling en ligging zorgen voor een praktische en comfortabele leefsfeer. Hoewel de woning modernisering vraagt, is dit juist de kans om je eigen woonstijl te realiseren.

Een woning vol karakter en ruimte De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, met een eigen entree op de begane grond. Op de eerste verdieping vind je een royaal woon- en eetgedeelte dat zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde zorgt voor sfeer, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde toegang geven tot het zuidgelegen balkon. Hier geniet je van een rustig uitzicht over de achtergelegen tuinen. De keuken is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd, met een keukenblok, kookplaat, oven en vaatwasser. Ook op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet, allemaal voorzien van karakteristieke details zoals paneeldeuren en hoge plafonds.

Flexibiliteit en comfort op de hogere verdiepingen Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar drie slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede toilet te vinden zijn. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het zuidgelegen terras, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. De badkamer is ruim opgezet met een ligbad, douche en wastafel, en biedt voldoende ruimte voor modernisering. De derde verdieping is een verrassende extra woonlaag: een grote kapverdieping met dakramen, houten vloeren en zichtbaar kapwerk. Deze ruimte is eenvoudig afgewerkt, maar biedt enorme mogelijkheden, zoals een slaapverdieping, atelier of werkplek.

Een ideale locatie in een geliefde wijk De Azaleastraat ligt in het Kleiwegkwartier, een rustige en karaktervolle buurt met veel jaren ’30 bebouwing. Hier woon je centraal, met winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en de A20 zijn goed bereikbaar. Deze woning is perfect voor een groot huishouden, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt voor logees of hobby’s.

Ben je geïnteresseerd? Azaleastraat 82 B is een woning vol mogelijkheden, waar je je eigen woonstijl kunt realiseren. Met de juiste aandacht wordt dit een heerlijk familiehuis met ontzettend veel comfort. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Stephen van Gilst van REMAX Totaal Makelaars – misschien mag hij je binnenkort de sleutels overhandigen!