Freericksplaats 37

Een royaal hoekappartement met panoramisch uitzicht in het hart van Hillegersberg

Dit bijzonder ruime, samengevoegde hoekappartement van circa 162 m² biedt niet alleen een fenomenaal uitzicht over de Bergse Voorplas en de jachthaven, maar ook drie royale buitenruimtes en een indeling die volop flexibiliteit biedt. Gelegen in een van de meest gewilde locaties van Rotterdam, combineert deze woning dorpsgemak met een groene, levendige omgeving en uitstekende voorzieningen op loopafstand.

Een woning vol licht, ruimte en uitzicht

De entree aan de Freericksplaats leidt naar een representatieve hal met videofooninstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift, die u moeiteloos naar de eerste verdieping brengt. Hier opent zich een wereld van ruimte en licht: een brede ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en een spa-toilet leidt direct naar het hart van het appartement – de woon- en eetkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen stroomt het daglicht royaal naar binnen, terwijl het uitzicht over de jachthaven en de Bergse Voorplas de ruimte een bijzonder dynamisch karakter geeft. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot het voorbalkon, waar u ’s ochtends de zon kunt verwelkomen, en het zijbalkon dat zich als een natuurlijke verlenging van de leefruimte voelt.

Achterin ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier leidt een deur naar het grote achterterras van circa 25 m², een perfecte plek om tot laat in de avond te genieten van de zon en de rustige omgeving. De twee slaapkamers bieden elk een eigen badkamer: de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, wastafel, spiegelkast en bidet, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een badkamer met ligbad, douche, wastafel en een apart toilet. Daarnaast is er een grote wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor een huishouden dat veel praktische ruimte waardeert.

Flexibiliteit en comfort in elke hoek

Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de voormalige tweede woonkamer, die momenteel ingericht is als extra leefruimte. Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: of u er nu een werkkamer, televisiekamer, hobbyruimte of gastenverblijf van maakt, de indeling sluit perfect aan bij moderne woonwensen. De royale afmetingen en de drie buitenruimtes – voorbalkon, zijbalkon en achterterras – maken het mogelijk om op ieder moment van de dag een aangename plek in de zon of schaduw te vinden, of dat nu voor het ontbijt, een middagborrel of een avondje sterrenkijken is.

Ook praktisch gezien is deze woning uitstekend ingericht. De samengevoegde berging in de onderbouw biedt volop ruimte voor fietsen, sportuitrusting of overige opslag, terwijl de lift voor eenvoudige toegang zorgt. Met een energielabel C en volledig voorzien van isolerende beglazing is de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Het schilderwerk aan de buitenkozijnen is recent vernieuwd, en de hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een gevoel van vrijheid dat in deze omgeving uniek is.

De perfecte locatie voor een levendig dorpsleven

Gelegen in het hart van Hillegersberg, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust en groen van de omgeving met de levendigheid van een dorp met hoogwaardige voorzieningen. Winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen vindt u letterlijk om de hoek, op de Bergse Dorpsstraat, Freericksplaats en Weissenbruchlaan. Voor natuurliefhebbers liggen het Lage Bergse Bos, de Rotte en het Prinsenmolenpark op steenworp afstand, terwijl sportief ingestelde bewoners kunnen genieten van diverse sportverenigingen en de nabijgelegen golfbaan.

Het centrum van Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met tram 4 of de fiets, en treinstation Rotterdam-Noord ligt op slechts 2,5 kilometer. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend ontsloten, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel dagelijkse boodschappen als avontuur in de stad. Met een actieve Vereniging van Eigenaren en een maandelijkse bijdrage van €999 (inclusief voorschot stookkosten) biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een levendige gemeenschap waar u zich direct thuis zult voelen.

Kom zelf ervaren hoe dit bijzondere hoekappartement met zijn unieke uitzicht, royale indeling en centrale locatie een perfecte thuis kan zijn. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt genieten van het beste van Hillegersberg.