Een sfeervol jaren-’30 familiehuis met karakter en moderne comfort

Op de Borchsatelaan in het geliefde Hillegersberg vindt u dit charmant en uitstekend onderhouden familiehuis, waar stijl, warmte en functionaliteit perfect samenkomen. Het huis, gebouwd rond 1922, is met zorg gemoderniseerd terwijl het karakteristieke elementen heeft behouden. Met een zonnige tuin, ruime woonkamer en praktische indeling is dit een instapklaar huis waar u zich direct thuis voelt. De locatie is ideaal: rustig, kindvriendelijk en met alle voorzieningen op loopafstand.

Wonen met licht en ruimte De begane grond straalt uitnodiging uit dankzij de ruime woonkamer met open haard, grote raampartijen en een fraaie erker. De woonkamer sluit naadloos aan op de functionele keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Via openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin, waar binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De tuin is een echte eyecatcher: fraai aangelegd met meerdere zitplekken, groen en een charmante uitstraling. Hier geniet u van privacy en zon, terwijl de poort direct aan een kindvriendelijk plein grenst.

Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een kleinere zijkamer, thans in gebruik als kleedkamer. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator. De zolderverdieping biedt extra ruimte en flexibiliteit, bijvoorbeeld als werkplek of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en vaste trap is deze ruimte zeer bruikbaar, hoewel deze volgens BBMI niet als gebruiksoppervlak wordt gekwalificeerd.

Toplocatie in Hillegersberg Het huis ligt aan een rustige straat in het geliefde Hillegersberg, waar winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals de Bergse Plassen binnen handbereik zijn. De energielabel C en de CV-ketel uit 2010 zorgen voor een comfortabel en duurzaam wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 100 m² en een eigen grond van 157 m² biedt dit huis alles wat u nodig heeft voor een prettig gezinssamenleven.

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een huis dat u gezien moet hebben!