Jaffa 58-B

Instapklaar wonen op een toplocatie nabij Kralingen!

Ben jij op zoek naar je eerste eigen woning op een geweldige plek in Rotterdam? Dan is deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde bovenwoning zeker een bezichtiging waard. Met een ideale ligging op loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas geniet je hier van rust en groen, terwijl het bruisende stadscentrum altijd binnen handbereik is. De woning biedt een luchtige woonkamer met balkon op het zonnige zuidoosten, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en twee ruime slaapkamers – perfect voor starters die comfortabel willen wonen.

Een woning vol licht en ruimte De entree bevindt zich op de begane grond, met een trap die je naar de eerste verdieping brengt. Hier vind je een overloop met meterkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De ruime en lichte woonkamer (ca. 7,74 x 5,20 m) strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op, ideaal voor ontbijten in de zon of een avondje buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, witte hoekkeuken met hardstenen werkblad, compleet uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser, combi magnetron-/oven, koelkast, vriezer en afzuigkap.

Twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer Op de tweede verdieping vind je een overloop met de cv-ketel. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 4,74 x 2,63 m) met openslaande deuren naar een Frans balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,74 x 2,83 m) beschikt over een dakkapel en toegang tot de handige vliering (ca. 3,10 x 2,40 m), perfect als extra bergruimte. De moderne badkamer (ca. 2,43 x 2,29 m) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine.

Ideale locatie voor starters Deze woning is instapklaar en biedt een woonoppervlakte van ca. 78 m² met een energielabel C. Dankzij de centrale ligging ben je snel bij openbaar vervoer, supermarkten, sportscholen, gezellige koffiebars, restaurants en winkels. Voor forenzen is de locatie ook ideaal, met de A16, A15 en A20 snel bereikbaar. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 150,-. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, inclusief funderingsherstel, en beschikt over dubbele beglazing en een cv-combiketel voor verwarming en warm water.

Kom kijken en laat je verrassen! Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning of een comfortabel onderkomen op een geweldige locatie, deze woning heeft het allemaal. Vlak bij het groen én de levendigheid van de stad biedt het de perfecte combinatie van rust en gemak. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen!