Waterloostraat 123-A

Een moderne, gasloze 3-kamerwoning in het hart van Kralingen

In een van de meest geliefde straten van Kralingen vind je deze sfeervolle benedenwoning, volledig gerenoveerd in 2021 en voorzien van alle moderne gemakken. Met een luxe badkamer, vloerverwarming, triple beglazing en een strak afgewerkte inrichting biedt deze woning comfort en stijl. De locatie is perfect: op loopafstand van het Kralingse Bos, de Erasmus Universiteit en de gezellige winkels en horeca van de Lusthofstraat.

Woonkamer en keuken De woonkamer aan de voorzijde straalt licht en ruimte uit, met een open, moderne keuken die volledig is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De combinatie van strakke afwerking en hoogwaardige materialen zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Badkamer en slaapkamers De badkamer is een echte luxe met een betegelde inloopdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel en een zwevend toilet. Aan de westzijde vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of koppels die waarde hechten aan privacy.

Praktische details en locatie De woning is gasloos en voorzien van een elektrische centrale verwarming, een 80-liter boiler en een volledig vernieuwde elektra- en leidingwerk. De VVE-bijdrage bedraagt circa €125 per maand en is inclusief verzekeringen. De woning is onderdeel van een Beschermd Stadsgezicht en ligt op eigen grond, zonder verhoogd funderingsrisico. De A16/A20 is binnen vijf minuten bereikbaar, en openbaar vervoer is op loopafstand.

Klaar om te bewonderen? Dit is een woning die je niet mag missen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van modern comfort en een ideale locatie in Kralingen.