Oostzeedijk 170D

Een lichtdoorlatend hoekappartement in Kralingen met de perfecte mix van stadsleven en rust

Op de Oostzeedijk vind je dit ruime en lichte hoekappartement dat de ideale balans biedt tussen stadsgemak en een rustige woonomgeving. Met een eigen grond, een actieve VvE en een centrale ligging is dit de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of expats die ruimte en licht op een gewilde locatie zoeken. De hoekligging, grote ramen en warme houten vloeren zorgen voor een warm en uitnodigend gevoel vanaf het moment dat je binnenstapt.

Begane grond – welkom thuis De entree is afgesloten met brievenbussen en geeft toegang tot een ruime privéberging. Via het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar de lichte leefruimtes je direct verwelkomen. De gang, die alle kamers verbindt, straalt rust uit en vormt een perfecte overgang naar de overige ruimtes.

Derde verdieping – lichte leefruimtes De ruime woonkamer is royaal opgezet en vult zich de hele dag met natuurlijk licht dankzij het brede uitzicht. De keuken is praktisch ingedeeld, met veel kasten en voldoende ruimte om samen te koken of gewoon te genieten van een kop koffie met uitzicht. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen en voelen verrassend ruim. De eerste slaapkamer biedt plaats voor een tweepersoonsbed en een werkplek, terwijl de tweede slaapkamer een vaste kast heeft. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, en er is een apart toilet aanwezig.

De wijk – het beste van Kralingen Kralingen is geliefd om zijn levendige sfeer, met de Lusthofstraat, Kralingse Bos en Kralingse Plas op loopafstand. Ook de gezellige horeca en de nabijheid van Juffrouw van Zanten maken het een uitstekende woonplek. Voor je dagelijkse ritme zijn er goede OV-verbindingen, zoals tramhalte Willem Ruyslaan en metro Gerdesiaweg.

Praktische pluspunten Het appartement heeft een energielabel D, een VvE-bijdrage van ca. € 100 per maand en een woonoppervlakte van ca. 75 m². Daarnaast beschikt het over een externe berging van ca. 5 m², dubbel glas en is het gebouwd in 1955.

Klaar om te ontdekken? Laat je verrassen door dit lichtdoorlatende hoekappartement in een van Rotterdam’s meest geliefde wijken. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je nieuwe thuis.