's-Lands werf 229

Dit modern city-appartement in Kralingen is een pareltje aan het water, precies tussen het Boerengat en de Maas. Met 58 m² woonoppervlakte en een kamerbrede woonkamer die uitkijkt over het water, combineer je hier rust met stedelijk leven. Het overdekte balkon van 6 m² biedt extra woonruimte en is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar, terwijl het centrum van Rotterdam op loopafstand ligt.

Via de ruime gezamenlijke entree van de Pelikaanflat bereik je het trappenhuis en de lift. De entreehal is voorzien van een bellentableau en videofooninstallatie, en in het complex is een fietsenstalling aanwezig voor al je vervoersmiddelen. Op de derde verdieping opent de woning zich met een volle breedte woonkamer aan de waterzijde, waar kamerhoge ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling maakt het eenvoudig om een eethoek met zithoek te combineren, terwijl het overdekte balkon via een doorgeefluik in verbinding staat met de keuken. De rechte keuken is praktisch ingericht met een keramische kookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap en wasmachine, en de slaapkamer met ensuite badkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning. Daarnaast hoort bij deze woning een eigen berging van 5 m², die elders in het gebouw is gesitueerd.

De locatie is een van de grootste pluspunten: de Pelikaanflat ligt in Struisenburg, onderdeel van Kralingen-Crooswijk, met het Boerengat voor de deur en een opstapplaats van de watertaxi in de buurt. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand, en langs de kade vind je diverse restaurants en voorzieningen voor dagelijkse boodschappen. Voor een portie groen en rust is het Kralingse Bos binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl metrostation Oostplein en station Blaak in de buurt liggen. Ook de uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als weekenduitstapjes.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden digitaal via jouw persoonlijke Move-account kunt bekijken. Voor een zorgeloze aankoop adviseren we je om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen – deze komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.