Een unieke vierkamer woning met eigen grond en zonnige tuin in een groene, kindvriendelijke buurt

Dit lichtgevende eindhuis biedt 110m² woonplezier met een luxueuze uitvoering, een tuin op het zuidwesten en een ideale ligging aan de rand van het prangende park ‘De Oude Plantage’. Met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en een vernieuwde badkamer is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een groene omgeving. De eigen grond en de autovrije, kindvriendelijke buurt maken het een echte aanrader.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree met garderobe, meter- en toilet, en geeft toegang tot de halfopen keuken (8,5m²) met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De luchtige woonkamer (27m²) straalt door de grote ramen en biedt direct toegang tot de zonnige tuin (42m²) op het zuidwesten. De aangebouwde berging aan de voorzijde (4m²) biedt extra opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14m² en 12m²) en de luxueuze badkamer (7m²), die in 2020 is vernieuwd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (15m²) met speelse daklichten en een handige bergvliering.

De woning beschikt over 6 zonnepanelen (2023), een HR-CV-combiketel, parketvloeren en dubbel glas. De kunststof dakbedekking (ca. 2009) en de recent opgeknapte gevel onderstreepen de goede staat van het huis. Met een energielabel C en een maandelijkse VvE-bijdrage van €101,- is deze woning een uitstekende investering.

Ligging is alles – en deze woning scoort hoog. Op loopafstand van De Oude Plantage, de Nieuwe Maas, een supermarkt en diverse sportverenigingen. Ook de Erasmus Universiteit en het natuurgebied Polder de Esch zijn makkelijk bereikbaar. Het centrum van Rotterdam is snel te bereiken met fiets, tram of watertaxi.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging om de sfeer zelf te ervaren. Wij staan klaar om u te verwelkomen!