Arie de Zeeuwstraat 9

Deze sfeervolle split-levelwoning met een indrukwekkende plafondhoogte van 4,4 meter en een speelse indeling biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is perfect voor gezinnen en thuiswerkers dankzij de royale leefruimtes, een extra study op de vide en een prachtig aangelegde tuin aan het water, waar je kunt genieten van twee terrassen. Met een energielabel A+, parkeren op eigen terrein en recent gerenoveerde keuken, badkamer en tuin is deze woning een echte aanrader.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met garderobe en een vernieuwd toilet. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische berging aan de voorzijde, en er is zelfs een extra slaapkamer gerealiseerd. Een paar treden lager ligt de woonkamer van circa 32,6 m², die uitnodigt tot gezellig samenzijn dankzij de grote glazen pui en de vloerverwarming als bijverwarming. De plafondhoogte en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open en luchtig gevoel, waar je direct van kunt genieten.

Een halve verdieping hoger bevindt zich de woonkeuken van circa 34 m², die in 2022 volledig vernieuwd is met een modern kookeiland en een U-opstelling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, XL-stoomoven en een Amerikaanse koelkast. Grenzend aan de keuken ligt een balkon aan de voorzijde, ideaal voor de middag- en avondzon. Naast de keuken vind je een praktische berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, en op de vide is circa 12 m² extra ruimte gecreëerd die momenteel dienst doet als study. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden als thuiswerkplek, bibliotheek of hobbyruimte, en is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste verdieping leidt een lichtrijke overloop naar drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en voorzien van twee praktische inbouwkasten en een laminaatvloer, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra meubilair. De badkamer is in 2022 modern en hoogwaardig afgewerkt met grootformaat tegels, een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator en een ruime opbergkast. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en grenst direct aan het water, met twee terrassen voor zowel zonnige als schaduwrijke momenten. De combinatie van groen en vrij uitzicht over het water maakt deze tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Het houtwerk in de tuin, inclusief de afscheiding, is in 2022 vervangen voor een frisse uitstraling.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, op loop- en fietsafstand van diverse voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum, een metrostation, basisscholen, kinderdagopvang, de Erasmus Universiteit, sportfaciliteiten en een breed aanbod aan restaurants. Met een snelle verbinding naar de A16 en A20 is deze locatie zowel ideaal voor gezinnen als voor wie snel in Rotterdam wil zijn.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!