Een lichtdoorlatend en ruim 4-kamer hoekappartement met zuidgericht terras

Dit verzorgde en ruimtevolle appartement op de eerste etage biedt drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een zonnig terras van circa 10m². De woning is volledig geïsoleerd, recent voorzien van een nieuwe CV-ketel (2023) en gelegen in een centrale locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Met gratis parkeergelegenheid voor de deur en een bushalte op steenworp afstand is dit een ideale woning voor iedereen die comfort en ligging waardeert.

Een welkom gevoel vanaf de eerste stap

De entree op de begane grond is verzorgd en toegankelijk, met een ruime hal, bellentableau en toegang tot de lift, bergingen en trappenhuis. De portiekdeur is rolstoel- en rollatorvriendelijk, waardoor iedereen makkelijk binnenkomt. Op de eerste etage verwelkomt je een luchtige portiekhal met videofooninstallatie, een toiletruimte met fonteintje en een ruime bergkast. Hier vind je ook de moderne CV-combiketel (2023) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Ruime woonkamer met open keuken en zonnig terras

Het hart van de woning is de grote woonkamer met open keuken, met een oppervlakte van 58m². De grote glazen pui en zijramen zorgen voor overvloedig daglicht, terwijl de elektrisch bedienbare zonwering voor comfort zorgt. Het ruime terras is ideaal om te genieten van de zon en biedt een perfecte uitbreiding van de woonruimte. De U-vormige keuken is uitgerust met inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, compleet met veel kastruimte. De woning is voorzien van een mooie laminaatvloer in een lichte kleur, die de ruimte extra licht en ruim laat aanvoelen.

Slaapkamers en badkamer

Vanuit de hal bereik je de royale hoofdslaapkamer (17m²) en de twee overige slaapkamers (11m² en 9m²), allemaal ruim en functioneel. De badkamer is modern en licht, met een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en badkamerkast. Mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht.

Praktische bijzonderheden en locatie

De woning heeft erfpacht tot 2043, die eventueel kan worden verlengd tot 2092 voor circa €6.200. De VvE-bijdrage bedraagt €282,12 per maand, en er is een eigen berging van 7m² in de onderbouw. Gratis parkeergelegenheid is beschikbaar bij de ingang, en binnen vijf minuten ben je op de A16/A20. De woning ligt dicht bij winkelcentra Prinsenland en Lage Land, scholen, verenigingen en groengebieden zoals het Prinsenpark en Kralingse Bos.

Oplevering is in overleg, met een indicatie per 1 september 2026. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze ruimtevolle en goed onderhouden woning in een uitstekende locatie!