Van der Helmstraat 261

Een lichtgevend 2-kamerappartement met twee balkons in Het Lage Land

Op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de geliefde wijk Het Lage Land ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) met twee balkons, een royale woonkamer en een grote slaapkamer. Dankzij de centrale ligging, het vrije uitzicht en de verzorgde afwerking is deze woning ideaal voor starters of stellen die waarde hechten aan ruimte, licht en comfort. Met een separate keuken, een fijne berging en de mogelijkheid om een extra kamer toe te voegen, biedt dit appartement alle ruimte voor een persoonlijke inrichting.

Een woning vol mogelijkheden De entree op de 6e verdieping opent naar een hal met twee ruime inbouwkasten, perfect voor opslag. De voormalige derde kamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een zeer ruime en lichte living is ontstaan. Vanuit de woonkamer bereik je het achterbalkon, dat in 2024 door de VvE is gerenoveerd en heerlijk in de middagzon ligt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inbouwkast, terwijl de separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, kookplaat en elektrische oven. Vanuit de keuken bereik je het voorbalkon, dat in 2027 zal worden gerenoveerd. De badkamer heeft een douche en wastafel, en het toilet is apart.

Verzorgd en recent vernieuwd De woning is netjes onderhouden en beschikt over diverse recente verbeteringen, zoals nieuwe laminaatvloeren in de woonkamer en slaapkamer (ca. 5 jaar geleden), vernieuwde radiatoren voor optimale warmteverdeling en verschilderde wanden en plafonds in RAL 9016. De eigen berging in de onderbouw biedt extra opslagruimte, en de actieve VvE zorgt voor een goed onderhouden complex met een bijdrage van ca. € 239,- per maand.

Leven in een groene en centrale wijk Het appartement ligt in Het Lage Land, een rustige en geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkels, metrohaltes, sportfaciliteiten en horeca, terwijl het Kralingse Bos op korte fietsafstand ligt. Met de auto bereik je snel de A16 en A20, en gratis parkeren is mogelijk in de wijk. Dit appartement biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook een perfecte uitvalsbasis voor een actief stadsleven.

Kom kijken en maak het tot jouw nieuwe thuis! Oplevering is in overleg, dus neem gerust contact op voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de sfeer en de mogelijkheden van dit prachtige appartement in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken.