Van der Helmstraat 404

Een lichtgevend 3-kamerappartement in groene wijk met alle voorzieningen voor de deur

In het hart van Het Lage Land, een groene en levendige wijk, ligt dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex. Met twee balkons, een lichte badkamer en een praktische indeling biedt deze woning comfort en ruimte, terwijl de omgeving uitnodigt tot ontspanning in het nabijgelegen Kralingse Bos of een bezoek aan het winkelcentrum op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeergelegenheid maken het leven hier nog makkelijker.

Een welkom binnen

Je stapt binnen in de hal, die als centrale knooppunt fungeert en toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een echte hoogtepunt, met grote raampartijen die overvloedig daglicht laten binnenstromen en toegang bieden tot het eerste balkon. Aangrenzend ligt een extra ruimte, momenteel als eethoek ingericht maar ideaal als werkplek of derde slaapkamer. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het complex en geeft toegang tot het tweede balkon, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel, en is direct bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van het appartement, terwijl het separate toilet vanuit de hal bereikbaar is. De woning beschikt over centrale verwarming en een elektrische boiler van 80 liter, die eigendom is van de verkoper.

Praktisch en goed bereikbaar

Op de begane grond vind je een ruime berging, en voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is gebouwd in 1965 en ligt op eigen grond, wat zeker een pluspunt is. De VvE-bijdrage bedraagt €241,81 per maand, exclusief een voorschot stookkosten van €75. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de A16 en A20, waardoor je snel in en uit de stad bent.

Kom het zelf ervaren

Dit appartement biedt volop ruimte en mogelijkheden om je eigen stempel te drukken. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe je hier een nieuw hoofdstuk kunt beginnen.