Ruimte, rust en een ideale plek voor gezinnen die vooruit willen groeien

In het hart van de geliefde wijk Oosterflank ligt deze bijzonder ruime eengezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers, een luchtige uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin. Het huis biedt gezinnen alle ruimte om te groeien, te ontspannen en te leven – vandaag én in de toekomst. De locatie is perfect: rustig en kindvriendelijk, met scholen, sportclubs, winkels en openbaar vervoer om de hoek. Het energiezuinige huis (label A) is voorzien van moderne comforts en een tijdloze uitstraling, ideaal voor gezinsleven.

Begane grond: licht en ruim

De entree verwelkomt je met een ruime hal, een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (7,09 x 4,85 m) is een echte hoogtepunt: licht door extra daklicht, voorzien van eiken parketvloer en een praktische trapkast. Via het achterportaal loop je direct naar de zonnige achtertuin, een veilige speelplaats voor kinderen en een fijne plek voor lange zomeravonden. De open keuken (3,40 x 2,69 m) aan de voorzijde is uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 (4,69 x 2,69 m) ligt aan de achterzijde, terwijl slaapkamer 2 (3,33 x 2,069 m) en slaapkamer 3 (3,68 x 2,09 m) beide voorzien zijn van laminaatvloer. De moderne badkamer (2,14 x 2,09 m) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en designradiator – perfect voor drukke ochtenden en ontspannen avonden.

Tweede verdieping: extra ruimte en comfort

Op de tweede verdieping vind je een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 1 (3,26 x 2,76 m) aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en airconditioning, ideaal als ouderslaapkamer of thuiswerkplek. Slaapkamer 2 (2,65 x 4,78 m) aan de achterzijde is eveneens royaal en licht, dankzij een dakkapel.

Bijzonderheden en locatie

De woning staat op een perceel van 114 m² en beschikt over twee dakkapellen, houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een vernieuwde mechanische ventilatie (2023) en een ruime vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming en heeft een bergvliering. De erfpachtduur loopt tot 28 februari 2085, met een afgekochte canon tot 1 januari 2037. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd.

De locatie is ideaal: het winkelcentrum Alexandrium, Schollebos en diverse speeltuinen liggen om de hoek, terwijl uitstekende metro-, trein- en autoverbindingen Rotterdam snel bereikbaar maken. Oplevering vindt plaats begin november. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop van uw toekomstige woning.