Helen Suzmanhof 142

Een moderne, instapklare maisonnette in het hart van Rotterdam-Zuid, waar duurzaamheid en levendigheid samenkomen

Deze instapklare 4-kamer maisonnette in het gewilde nieuwbouwproject De Kuil combineert strakke moderne afwerking met een energielabel A+, waardoor je niet alleen direct kunt intrekken, maar ook jarenlang geniet van een comfortabel en toekomstbestendig woonklimaat. Met een open keuken in warme bruine tinten, een fijne tuin van 17 m² en drie praktische slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven. De woning is duurzaam uitgevoerd, voorzien van stadsverwarming en een WTW-unit, en ligt op loopafstand van het centrum, supermarkten en uitstekende OV-verbindingen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een sfeervol leefgedeelte dat tot in de puntjes is afgewerkt. De open keuken, met een keramieken werkblad, een stijlvolle achterwand en een op maat gemaakte stalen schuifdeur, vormt het hart van de woning. Met inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en stoomoven, en extra’s als een Quooker en inbouw zeeppompje, is koken hier een genot.

De grote pui maakt dat binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan, zodat je bij mooi weer moeiteloos de tuin in trekt. De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door.

Op de begane grond vind je naast de woonkamer ook een inpandige berging met aansluiting voor een wasmachine en een WTW-unit voor optimale ventilatie. Een apart toilet maakt het geheel compleet. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, allemaal van prettig formaat en licht van karakter.

Of je nu een kinderkamer, hobbyruimte of werkkamer nodig hebt – de indeling biedt alle flexibiliteit. De badkamer, modern en stijlvol afgewerkt, beschikt over een ligbad met douchefunctie, een inloopdouche, een enkele wastafel met meubel en een designradiator, ideaal om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Met een woonoppervlakte van 81 m² en een tuin van 17 m² op eigen grond, geniet je van privacy en ruimte. De VvE-bijdrage voor 2026 bedraagt € 124,- per maand, inclusief toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling en binnentuin. De oplevering is in overleg mogelijk medio juni 2026, zodat je zelf kunt bepalen wanneer je de sleutels in ontvangst neemt.

Een wijk die bruist van leven en mogelijkheden

De Kuil is een dynamische buurt waar stedelijk wonen en rust perfect samengaan, op de kruising van Parkstad, de Kop van Zuid en de Afrikaanderwijk. Alles is binnen handbereik: van supermarkten en dagelijkse boodschappen in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat tot cultuur en horeca op de Wilhelminapier. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk om de hoek, en met de komst van het stadsstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft deze wijk zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam.

Voor wie graag onderweg is, zijn de OV-verbindingen uitstekend: met tramhalte Vuurplaat, metrostation Rijnhaven en treinstation Rotterdam Zuid ben je zo overal. Ook met de auto zit je hier goed, met snelle uitvalswegen naar de A16 en A15. Voor culinaire avonturen hoef je niet ver te zoeken: van ontbijt bij Casa Dawn tot een steak bij Loetje Rotterdam, en van borrels met uitzicht bij Restobar VISTA tot gezellige terrassen langs de Entrepothaven.

Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York of LantarenVenster, terwijl een avondje uit bij Pathé De Kuip of in het hippe Katendrecht binnen handbereik ligt.

Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze instapklare, duurzame woning op een toplocatie jouw nieuwe thuis kan worden.