Welkom in deze strakke, moderne eengezinswoning op het geliefde Katendrecht!

Met een energielabel A+, een eigen parkeerplaats en zowel een daktuin als een dakterras biedt deze woning uit 2023 alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De indeling is ruim en functioneel, met een grote woonkeuken op de begane grond en een lichtdoorlatende woonkamer op de eerste verdieping. Boven vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra dakterras voor extra levensruimte. Klaar om in te trekken!

Beganegracht: moderne woonkeuken en praktische berging

Op de begane grond ontvangt je gasten in de ruime woonkeuken (ca. 30 m²), waar het kookeiland met Siemens inbouwapparatuur het hart van de ruimte vormt. Van een Quooker tot een 4-pits inductiekookplaat is alles aanwezig, terwijl de openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de rest van de woning. Naast de keuken ligt een inpandige berging (ca. 5 m²) met een luxe inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer en groene daktuin

De woonkamer (ca. 42 m²) op de eerste verdieping is een oase van rust dankzij de grote raampartijen. Via de openslaande deuren stap je direct naar buiten, waar de daktuin (ca. 24 m²) je uitnodigt om te ontspannen. Of je nu geniet van een kopje koffie of een boek leest, dit buitengebied voegt een extra dimensie toe aan je dagelijks leven.

Tweede verdieping: slaapkamers en moderne badkamer

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers (ca. 14 m² en 9 m²) en een moderne badkamer (ca. 5 m²) met een inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. De tapijtvloer zorgt voor extra comfort, terwijl de strakke afwerking een luxe uitstraling geeft.

Derde verdieping: slaapkamer en dakterras

De bovenste verdieping herbergt een derde slaapkamer (ca. 19 m²) en een dakterras (ca. 10 m²), perfect voor een avondje genieten van de stad of een ontbijt in de zon. De vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de WTW-installatie en stadsverwarming zorgen voor duurzaam comfort.

Locatie: levendig Katendrecht met alles voor de deur

De woning staat in het bruisende Katendrecht, ook wel De Kaap genoemd, waar historie en moderne architectuur elkaar ontmoeten. Het Deliplein is het levendige hart van de wijk, met een uitgebreid aanbod aan horeca en cultuur. Loop naar het Nederlands Fotomuseum, geniet van een avondje uit in Theater Walhalla of stap over de Rijnhavenbrug naar de Wilhelminapier met het Nieuwe Luxor Theater. Met buslijn 77 en nabijgelegen metrostations ben je snel overal. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.

Laat je verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging! Wie weet zie je ons snel op de Wodanstraat 16.