Polderlaan 14-E

Wonen midden in het levendige Feijenoord, op eigen grond en met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – dat is wat dit fijne 4-kamer appartement op de tweede verdieping je biedt. Met drie royale slaapkamers, een luxe badkamer uit 2023 en een moderne open keuken met alle gemakken van deze tijd, voelt dit energielabel A-woning direct als thuis. De parkeerplek in de afgesloten garage is inbegrepen bij de vraagprijs, zodat je ook je auto met gemak opbergt.

De woonkamer ademt ruimte en licht, dankzij de houten vloer die warmte en sfeer uitstraalt. De open keuken is het hart van het huis, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, magnetron en een stijlvolle wijnklimaatkast. Het marmerlook werkblad met de matzwarte frontjes en de metrotegeltjes geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling.

Via de keuken bereik je de inpandige berging, waar de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel (bouwjaar 2008, in 2025 onderhouden) zich bevinden. Voor extra opbergruimte zorgt de externe berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De drie slaapkamers zijn van prettig formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak in te richten. De laminaatvloer zorgt voor een nette afwerking, terwijl de luxe badkamer met inloop regendouche, beton ciré wastafelmeubel met houtkleurige lades, kranen uit de muur en een verwarmde spiegel uitnodigt tot ontspanning. Hier kom je écht tot rust na een drukke dag.

Feijenoord is een wijk vol karakter en ontwikkeling, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Winkelen doe je bij het Entrepotgebouw of op de Vuurplaat, cultuur en horeca vind je op de Wilhelminapier, en voor een dagje natuur ben je zo bij het Eiland van Brienenoord. Met tram- en bushaltes verspreid door de wijk, het metrostation Wilhelminaplein en station Rotterdam Zuid op korte afstand, ben je snel waar je wezen moet. Ook de autosnelwegen A16 en A15 liggen binnen tien minuten rijden, en met de watertaxi ben je in een mum van tijd elders in de stad.

Ben je benieuwd naar dit fijne appartement? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We helpen je graag verder.

Belangrijke details

De vraagprijs bedraagt € 385.000,- k.k., inclusief de verplichte parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De VvE-bijdrage voor de woning is in 2026 geschat op € 218,- per maand en voor de parkeerplaats op € 20,- per maand. De oplevering vindt in overleg plaats en in de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. De woonoppervlakte bedraagt ± 99 m², de inpandige berging ± 4 m² en de externe berging is van de begane grond of verdieping. De maten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie.