Katendrechtse Lagedijk 21-A

Starters, dit is uw kans! Op Katendrechtse Lagedijk 21A vindt u een betaalbaar 3-kamerappartement op de eerste verdieping dat perfect aansluit bij uw wensen als starter of handige koper. Met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een balkon aan de rustige achterzijde biedt deze woning volop ruimte om uw eigen stempel te drukken. Het gestoffeerde interieur en de nette staat maken het tot een ideale basis voor uw volgende stap in de woningmarkt.

De woonkamer is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar u kunt genieten van de grote raampartijen die voor een prettige hoeveelheid daglicht zorgen. De twee goed bemeten slaapkamers bieden voldoende privacy, terwijl de gesloten keuken met een 4-pits gaskookplaat en de badkamer met douche en wastafel zorgen voor alle nodige voorzieningen. Een apart toilet ontbreekt uiteraard niet.

Vanaf zowel de keuken als één van de slaapkamers hebt u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt ontspannen met een kop koffie of een momentje voor uzelf.

Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in de onderbouw en een cv-ketel voor verwarming en warm water. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² en een energielabel C is dit een woning die zowel comfortabel als betaalbaar is. De VvE-kosten bedragen circa € 90,- per maand, en de oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

De locatie is een groot pluspunt: Katendrechtse Lagedijk ligt centraal in Rotterdam-Zuid, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden zijn dichtbij, en voor recreatie kunt u terecht in de nabijgelegen parken of langs de Maas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29.

Belangrijke details

Bouwjaar 1963, appartement op de eerste verdieping, gestoffeerd, balkon aan de achterzijde op het noorden, eigen grond, asbestclausule van toepassing, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst, verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Koper wordt geadviseerd een eigen aankoopmakelaar mee te nemen. Het complex wordt de komende periode verder opgewaardeerd, met onder meer geschilderde en gerestaureerde algemene ruimtes en vernieuwde bergingen.