Doorloper 66

Moderne, gasloze twee-onder-één-kapwoning in kindvriendelijke woonwijk

In het hart van Sappemeer staat deze energiezuinige, gasloze twee-onder-één-kapwoning uit 2022, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan duurzaamheid, comfort en ruimte. Met een energielabel A++++, 21 zonnepanelen en een warmtepomp, biedt deze woning niet alleen een laag energieverbruik, maar ook een optimaal woongevoel. De zuidwestelijk georiënteerde tuin zorgt voor zon van de ochtend tot de avond, terwijl de vrije ligging en betonnen walbeschoeiing zorgen voor een onderhoudsarme en duurzame afwerking.

Beganeground: ruimte, licht en comfort De begane grond straalt moderniteit uit, met een zijentree die uitkomt op een ruime hal met meterkast. Hier vindt u ook een moderne toilet en een trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. De tuingerichte eethoek maakt van de ruimte een ideale plek voor gezellige maaltijden, terwijl de halfopen keuken uitgerust is met een Bora kookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken/berging biedt extra opslagruimte, met een warmtepompopstelling, achterentree en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping: slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een handige walk-in closet. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Tweede verdieping: extra ruimte en technische ruimte De tweede verdieping biedt een overloop, een vierde slaapkamer en een technische ruimte met WTW. Daarnaast is er een berging aanwezig, die eventueel kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

Duurzaamheid en locatie: een ideale combinatie Deze woning is niet alleen aardbevingsbestendig, maar beschikt ook over zinken hemelwaterafvoeren, kunststof kozijnen met houtnerf en een fraai dakoverstek. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, waardoor u in elk seizoen heerlijk beschut kunt zitten, en een houten berging biedt extra opslagruimte. De woning ligt in een jonge, rustige en kindvriendelijke woonwijk, waar u kunt genieten van een prettige levensstijl.

Klaar om te bewonderen? Bent u geïnteresseerd in deze energiezuinige, moderne woning met extra leencapaciteit dankzij het A++++-energielabel? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit van deze prachtige woning in Sappemeer.