Doorloper 20

Een energiezuinige hoekwoning met zonovergoten tuin in een rustige nieuwbouwwijk

Dit gasloze hoekhuis in Sappemeer combineert moderne comfort met duurzaamheid, dankzij een energielabel A+++, 15 zonnepanelen en een warmtepomp. Met lage maandlasten en een zonovergoten zuidelijke tuin biedt deze woning van 2022 alles voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven. De ideale locatie aan open vaarwater, op loopafstand van het centrum, maakt het dagelijks leven extra prettig.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimtes Op de begane grond ontvangt u gasten in een L-vormige woonkamer van 20 m² met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de bijkeuken. De houtlook plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een warme en gezonde levensstijl. Een praktisch toilet en een entreehal completeren de begane grond.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een overloop met walk-in closet en twee royale slaapkamers (450x300 en 445x185 cm). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling.

Extra ruimte op de tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer van 450x420 cm en een zolderberging voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid en comfort De woning is uitgerust met 15 zonnepanelen, airco op de begane grond en eerste verdieping en een waterontharder. De zonovergoten tuin biedt privacy en ruimte om te genieten van de buitenlucht, terwijl de fietsenschuur en twee parkeerplaatsen aan de voorzijde het dagelijks leven vergemakkelijken.

Ideale locatie in een groene omgeving De woning ligt in een kleinschalige nieuwbouwwijk op de voormalige ijsbaanlocatie, waar rust en natuur samenkomen. Het centrum van Sappemeer is op loopafstand, met diverse winkels, scholen en voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen natuurgebieden, terwijl Groningen slechts 15 autominuten verwijderd is. Kom snel kijken en ontdek zelf de charme van deze bijzondere woning!